Villa 2 Schlafzimmer, 100 m²

Bargagli, Genua (provinz)

BARGAGLI - FREISTEHENDES HAUS MIT GARTEN, TERRASSE UND GEMÜSEGARTEN
Das Vergnügen, in einem freistehenden Haus mit Garten zu wohnen, ohne auf den Komfort Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im Herzen von Bargagli, in zentraler und günstiger Lage, bieten wir ein komplett renoviertes, freistehendes Haus an, das sich derzeit in der Fertigstellungsphase befindet. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern.
Das Anwesen ist von der State Road 45 über einen sehr kurzen Fußweg erreichbar und bietet die Freiheit eines freistehenden Hauses, ergänzt durch mehrere private Außenbereiche, darunter ein Eingangsgarten, ein Balkon, eine Terrasse und ein Gemüsegarten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Kochnische, ein Badezimmer mit Vorraum und ein zusätzliches Zimmer mit Fenster, das vielseitig und nach Ihren Bedürfnissen nutzbar ist.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Dieser besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine Galerie verfügt, einem zweiten Badezimmer und einem geräumigen Flur, der als Arbeitszimmer, Leseecke oder kleiner Wohnbereich genutzt werden kann. Vom Flur und einem der Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den Garten.
Die Renovierung umfasst hochmoderne PVC-Fensterrahmen. Das Objekt wird mit allen notwendigen Anschlüssen für Wasser, Strom und Erdgas, einem Heizkessel, Systemzertifizierungen und Rollläden übergeben.
Zum Anwesen gehört ein Zisternenraum, der mit der Quelle verbunden ist und einen Zufluss von ca. 500 Litern pro Tag garantiert.
Es wird auch möglich sein, sich auf die Farbe und die Oberflächenbeschaffenheit der Fassaden zu einigen, in Übereinstimmung mit den Vorgaben der zuständigen Gemeindebehörde.
Die Immobilie wird derzeit registriert und mit den erforderlichen Unterlagen für die Bewohnbarkeit ausgestattet.
Ein einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die dem Trubel von Mehrfamilienhäusern entfliehen und die Vorzüge eines eigenen Gartens wiederentdecken möchten. Dieses ruhige Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, nur 30 Minuten vom Zentrum Genuas und 10 Minuten vom Stadtteil Struppa entfernt.
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