Villa 4 Schlafzimmer, 260 m²

Bargagli, Genua (provinz)

In ruhiger und grüner Lage, in der Fraktion San Lorenzo in Bargagli, bieten wir eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die von ca. 2.000 qm Land umgeben ist, ideal für zwei Familien, Eltern und Kinder oder für alle, die großzügige Wohnräume in einer privaten und ruhigen Umgebung wünschen.

Das Anwesen ist mit einer vollständigen Wärmedämmung ausgestattet, die sich über das gesamte Gebäude erstreckt und ein hohes Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet, indem die Räume im Winter warm und im Sommer kühl gehalten werden, was zu einer deutlichen Reduzierung des Energieverbrauchs führt.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils ca. 130 qm, die beide durch großzügige Räume, viel Licht und angenehme Ausblicke auf das Grün gekennzeichnet sind.

Die erste Wohnung ist derzeit noch im Rohbau und muss fertiggestellt werden: die Installationen wurden bereits ausgeführt und es muss hauptsächlich der Bereich der Putze und der Innenvervollständigung fertiggestellt werden, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die zweite Wohnung, vollständig fertiggestellt und noch nie bewohnt, ist intern mit einem geräumigen Dachboden verbunden, der zusätzliche, nutzbare Flächen und große Vielseitigkeit bietet.

Beide Einheiten weisen eine besonders funktionale Aufteilung auf, bestehend aus:
- großem Doppelwohnzimmer
- offene Küche
- zwei großen Schlafzimmern
- zwei Bädern
- Abstellraum

Vervollständigen das Anwesen zwei Garagen von jeweils ca. 60 qm, die sich im selben Gebäude befinden, besonders praktisch sowohl als Stellplätze als auch als zusätzliche Lagerflächen, Werkstatt oder Lagerraum.
Einer der Pluspunkte der Villa ist sicherlich der Kontext: Das Haus genießt eine ausgezeichnete Ausrichtung und viel Licht, mit Balkonen und Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage garantiert Frieden, Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig im Gebiet von Bargagli liegt.

Das über 2.000 qm große Grundstück, das das Anwesen umgibt, bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Garten, Gemüsegarten, Entspannungsbereich oder Räume für das Leben im Freien.
Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it