Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 98 m²

Bogliasco, Genua (provinz)

Charmantes teilunabhängiges Haus im Grünen in Poggio Favaro
In Poggio Favaro, im Comune von Bogliasco, bieten wir ein faszinierendes teilunabhängiges Haus von ca. 98 qm zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und in der Ruhe des Grüns liegt, nur wenige Minuten vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen bewahrt intakt den Charme der architektonischen Merkmale der Zeit, geschickt hervorgehoben durch eine vollständige, konservative Renovierung. Die Räume zeichnen sich durch sichtbare Holzbalken, Parkettböden im Schlafbereich und Terrakotta im Wohnbereich aus, wodurch eine warme, authentische und charmante Atmosphäre entsteht.
Die Anlagen wurden komplett erneuert und die Fensterrahmen sind aus PVC mit Doppelverglasung, was Komfort und Funktionalität gewährleistet.
Das Anwesen umfasst außerdem einen wichtigen Außenbereich von ca. 1.340 qm Land mit Olivenbäumen und Obstbäumen, ideal für alle, die in Kontakt mit der Natur leben, sich der Gartenarbeit widmen oder einfach nur Momente absoluter Entspannung genießen möchten.
Die Innenräume
Im ersten Level finden wir eine charakteristische Taverne, die als Keller, Abstellraum oder Nebenraum genutzt werden kann.
Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein großzügiger und einladender Raum mit offener Küche, Decke mit Holzbalken und einem suggestiven Kamin, der dem Raum Wärme und Persönlichkeit verleiht. Besonders wertvoll ist das originale Marmorwaschbecken, ein Element, das den ganzen Charme des Hauses aus der Zeit bewahrt.
Eine charakteristische Holztreppe führt zum Schlafbereich, der Folgendes umfasst:
• Doppelzimmer;
• Einzelzimmer;
• komplettes Badezimmer mit Duschkabine;
• bequemer Abstellraum.
Das Haus ist vollständig von Grün umgeben und genießt eine ruhige, private und friedliche Atmosphäre, was es zu einer wahren Oase des Friedens macht, während es nur wenige Minuten vom Zentrum von Bogliasco und vom Meer entfernt liegt.
Ein Anwesen von authentischem Charme
Die Kombination aus architektonischen Merkmalen der Zeit, Renovierung, großem Grundstück, Privatsphäre und Nähe zum Meer macht dieses Anwesen besonders interessant, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition.
Es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an.
Es ist auch ausgezeichnet möglich, in unmittelbarer Nähe des Hauses und auf dem Platz, der nur wenige Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt ist, Parkplätze zu finden.
Eine seltene Lösung für alle, die den Charme eines ligurischen Hauses inmitten des Grüns suchen, ohne auf den Komfort von Bogliasco und die Nähe zum Meer zu verzichten.
Katasterrendite: Euro 632,14
Lo Presti Immobiliare
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