Einfamilienhaus , 1111 m²

Campo Ligure, Genua (provinz)

CAMPO LIGURE (GE) Exklusives Immobilienensemble bestehend aus Villa, drei Wohnungen,
Garage, Lagerhallen und über 5.800 qm Land.

Eingebettet in eines der schönsten Dörfer Italiens ist Campo Ligure berühmt für die Verarbeitung von
Filigranarbeit, die mittelalterliche Burg, die historische Eisenbahnbrücke und die zahlreichen
naturistischen Pfade des Parco del Beigua. Die strategische Lage ermöglicht die Erreichbarkeit von Genua
in nur 35 Autominuten und bewahrt gleichzeitig den Charme und die Ruhe des ligurischen Hinterlandes.

Ein Anwesen von großem Wert, bestehend aus mehreren unabhängigen Gebäuden, Nebengebäuden und
Land, das die Bedürfnisse einer Familie, eines Investors oder von Personen erfüllen kann, die eine
touristische oder landwirtschaftliche Aktivität entwickeln möchten. Das Ensemble umfasst verschiedene
Wohnungen, Nebengelass und Ackerland und bietet eine Vielseitigkeit, die auf dem Markt kaum zu finden ist.

Das Ensemble umfasst:
Villa: Die Hauptresidenz ist eine Villa von großzügiger Größe, die sich über zwei Ebenen erstreckt
und aus 18 Räumen besteht, inmitten von Grün und umgeben von der Immobilie. Die Räume sind großzügig
und eignen sich für verschiedene Anpassungen.
Unabhängige Wohnung: Gebäude auf zwei Ebenen mit eigenem Eingang, bestehend aus
Nebengelassen im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer,
Badezimmer und Abstellraum.
Zwei weitere Wohneinheiten: unabhängige Apartments, die bereits als unabhängige Wohnungen konfiguriert sind,
die die Nutzungsmöglichkeiten der gesamten Immobilie erweitern und derzeit eine Mietrendite darstellen.

Zugehörigkeiten, die das Anwesen vervollständigen:
 Garage mit 32 qm
 zwei Lagerhallen/Depots
 Nebengelass, die für die Verwaltung des gesamten Komplexes funktional sind.
Darüber hinaus 5.800 qm Ackerland, zwischen Bewässerungsfeldern und Wiesen, ideal für
Anbau, Gärten, landwirtschaftliche Aktivitäten oder einfach nur, um Privatsphäre und einen wichtigen
Mehrwert für die gesamte Immobilie zu gewährleisten.
 Immobilieninvestition mit Mieteinnahmen;
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein vollständiges Immobilienvermögen mit großen
entwicklungsmöglichkeiten und einem hohen Wertsteigerungspotenzial im Laufe der Zeit suchen.


Verschiedene Kaufoptionen verfügbar