Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 140 m²

Casella, Genua (provinz)

Casella- Ortschaften Regiosi Landhaus im Grünen mit großem Potenzial

In einer wunderschönen Lage inmitten der Ruhe der Landschaft bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus in der Ortschaft Regiosi zum Verkauf an, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Casella und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine Immobilie mit authentischem Geschmack, ideal für diejenigen, die ihr Zuhause im Grünen, in einer privaten und entspannenden Umgebung schaffen möchten, mit der Bequemlichkeit, das Dorf in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Haus genießt einen herrlichen offenen Blick auf die umliegende Natur, mit Blick auf das Grün und ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre, obwohl es sich in einer nicht vollständig isolierten Gegend befindet, mit anderen Häusern in der Nähe. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils etwa 70 Quadratmetern mit einer Gesamtfläche von etwa 140 Quadratmetern, mit der Möglichkeit, sie möglicherweise zu einem einzigen Haus von großer Größe zu verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich die Keller, die als Zubehör- und Servierräume genutzt werden können. Das Anwesen muss komplett renoviert werden, um die Möglichkeit zu bieten, jede Umgebung zu personalisieren und die Eigenschaften des Hauses optimal zu nutzen und es an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Stil anzupassen.

Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es etwa 2.500 Quadratmeter umliegendes Ackerland und etwa 300 Quadratmeter private Grünfläche rund um das Haus, die sich perfekt für die Schaffung eines Gartens, eines Entspannungsbereichs oder eines Wohnbereichs im Freien eignen. Sie können auch den Kauf zusätzlicher Waldflächen in der Nähe in Betracht ziehen.

Die Lage und die Eigenschaften des Grundstücks ermöglichen es auch, eine mögliche Erweiterung um 35% gemäß den im Hausplan vorgesehenen Möglichkeiten zu bewerten, die gemäß den geltenden Vorschriften zu überprüfen sind.

Der Zugang ist bequem: Sie kommen direkt mit dem Auto auf dem Grundstück an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Landhaus suchen, das in einen besonderen Ort verwandelt werden soll, umgeben von Natur und Ruhe, aber gleichzeitig in der Nähe der Dienstleistungen von Casella.

Eine Gelegenheit, Ihr Wohnprojekt in einem einzigartigen Kontext zu realisieren, in dem sich Privatsphäre, Grün und Ruhe treffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!