Wohnung 2 Schlafzimmer, 120 m²

Chiavari, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

WOHNUNG MIT GARTEN !! !

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Wohnung mit Garten auf den Höhen von Chiavari, genauer gesagt in Sanguineto, etwa 5 km vom Meer entfernt, in nur 10 Minuten zu erreichen.

Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und saubere Luft suchen.

Sie erreichen das Auto direkt vor dem Haus und dann durch ein Tor mit Treppen hinunter in das Haus.
Der äußere Kontext ist sehr angenehm und der Garten hat eine richtige Größe, nicht zu groß und erfordert daher keine übermäßige Wartung. Im Garten gibt es auch ein Bewässerungssystem, um den Rasen zu bewässern. Die Terrasse ist stattdessen mit einem Vorhang ausgestattet, um sich zu den heißesten Stunden vor der Sonne zu schützen, während Sie, wenn Sie sich entscheiden, draußen zu Mittag essen können, dies auch bequemer unter der Veranda direkt neben der Küche tun können (in dieser Gegend gibt es auch maximale Privatsphäre).

Meiner Meinung nach hängt es sehr vom Geschmack ab, es wäre gut, wenn wir einen Swimmingpool im Garten hätten, um nichts zu verpassen, und an Tagen, an denen Sie nicht zum Meer gehen möchten, vor allem in Zeiten, in denen die Strände voller Touristen sind, können Sie sich im Wasser entspannen und genießen, immer in absoluter Privatsphäre.

Wie oben erwähnt, erreichen Sie das Haus mit dem Auto über einen separaten Eingang, an dem ich das Haus (es gibt nur wenige Stufen zu tun) betreten werde, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Eingangsflur;
- großes und helles Wohnzimmer;
- zwei Schlafzimmer;
- Küche mit Veranda;
- Garten;
- Terrasse;
- Balkon;
- Ankleideraum und Badezimmer.

Wie Sie auf den Fotos sehen können, muss das Haus nicht renoviert werden, sondern ist sofort bewohnbar.
Die Systeme sind normal.

Die Heizung ist autonom und es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an (was es auch als Zweitwohnsitz attraktiv macht).
Die Außenarmaturen sind aus Aluminium (grüne Fensterläden) und Holz mit Doppelverglasung, sowohl die umlaufenden Türen und Fenster, während die Innentüren aus Holz bestehen.
Die Eingangstür ist gepanzert.

Die Katastereinkommen betragen 542,28 Euro, so dass die Gebühren für den Kauf SEHR angemessen sind: Als erstes Zuhause sind es 1.350 Euro und als zweites Zuhause 6.250 Euro, zu diesen Beträgen muss nur die Bezahlung des Notars hinzugefügt werden. Dies ist eine weitere Stärke des Hauses, die beim Kauf nicht übersehen werden sollte.

Für weitere Informationen oder Klarstellungen kontaktieren Sie uns bitte.