Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 243 m²

Chiavari, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

Auf den ersten Hügeln von Caperana in Chiavari, entlang der Direktorin, die mit der Via Fontanabuona Sturla verbunden ist, wird eine Wohneinheit mit unabhängigem Zugang zum Verkauf angeboten, die in eine elegante Doppelhaushälfte eingefügt ist.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen: zwei oberirdische Stockwerke für das Haupthaus, ein großer vielseitiger Dachboden und ein Keller, der als Keller und Garage genutzt wird. Eine der beiden Einheiten mit völlig unabhängigem Eingang wird zum Verkauf angeboten. Die Einheit öffnet sich im Erdgeschoss zu einer Küche und einem dreifachen Wohnzimmer, das durch einen Steinkamin und dekorierte Steinböden aufgewertet wird. Diese Ebene wird durch ein Service-Badezimmer vervollständigt. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, betreten Sie den Schlafbereich, der drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum umfasst. Von hier aus öffnen sich auch eine Panoramaterrasse mit Terrakotta und ein zusätzlicher Balkon mit Blick auf die Hügel. Der Dachboden bietet einen Mehrzweckraum mit Tageslicht aus zwei Velux, der sich als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Raum eignet. Schließlich befindet sich im Untergeschoss ein großer Keller, während eine komfortable Garage von 25 Quadratmetern die Einheit mit unabhängigem Zugang von der gemeinsamen Straße vervollständigt.

Das Anwesen mit 243 Quadratmetern Gewerbefläche plus Garage befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand: Gepflegte Oberflächen, glänzende Böden, gepflegte Armaturen und funktionierende Systeme. Die unabhängige Heizung und die Klimaanlage garantieren zu jeder Jahreszeit Komfort. Draußen beherbergt ein terrassierter Garten mit Steinmauern und gepflegter Vegetation einen Grillplatz und Obstbäume, wodurch sich ein idealer Ort zum Leben im Freien und Genießen des ligurischen Klimas bietet. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die eine unabhängige Lösung mit großen Innen- und Außenbereichen, modernem Komfort und einer ruhigen Wohngegend in strategischer Lage suchen, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Chiavari entfernt.

Die Residenz befindet sich in einem Wohnumfeld, das sich durch elegante Einzel- und Zweifamilienhäuser auszeichnet. Die Lage garantiert Privatsphäre und eine private Atmosphäre, bleibt jedoch bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Der unabhängige Zugang über ein privates Tor verleiht der gesamten Immobilie zusätzliche Exklusivität.