Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 75 m²

Chiavari, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

Dossier 05 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-05.html
In Sant'Andrea di Rovereto gelegen, einem ruhigen und sehr panoramareichen Weiler am ersten Hang von Chiavari, ermöglicht Ihnen diese Immobilie, in einem menschenfreundlichen Kontext und in einem noch grundlegend natürlichen Gebiet zu leben.
Die Wohnung, die durch einen weitläufigen Blick auf das Meer vor Portofino gekennzeichnet ist, befindet sich in einem charakteristischen genuesischen Haus und hat einen unabhängigen Eingang.
Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem kleinen Keller unter der Treppe.
Die Hauptausrichtung ist Süd, entsprechend dem Wohnbereich, hat aber auch Fenster auf der Westseite, Schlafbereich, und Nord, Badezimmer, so dass die Immobilie den ganzen Tag sonnig ist und eine ausgezeichnete Belüftung hat.
Die Wohnung ist mit Zentralheizung ausgestattet - mit einer Gaskesselanlage für die Erzeugung von Warmwasser und/oder Warmwasser und Heizung - Energieklasse G ipe 120,04 Kwh/m2 Jahr.
Die Immobilie ist ca. 75 qm groß und hat keine Nebenkosten.
In der Umgebung gibt es ein Restaurant und mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie einen Minimarkt mit Tabak- und Zeitungsverkauf sowie eine Bar.
Entlang alter Naturpfade, die an der Casa vorbeiführen, können Sie sehr schöne Panoramapfade sowohl zur Küste als auch zu den Hügelkämmen in Richtung sowohl Chiavari als auch Zoagli und Rapallo sowohl nach Norden machen, vorbei an Gärten von Villen, alten Hütten, alten und hohen Trockenmauern und … so viel mehr zu entdecken.
Ein Autobus verbindet den Weiler mit Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it, von dem er 4 km entfernt ist.
Die Immobilie befindet sich fünf Minuten von der Autobahnausfahrt von Chiavari entfernt.
https://youtu.be/NsLnyKopRpQ https://youtu.be/NsLnyKopRpQ