Villa , 360 m²

Chiavari, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

In dominanter und privater Lage auf den Hügeln von Chiavari, mit einem angenehmen offenen Meerblick, stellt diese kürzlich erbaute Villa eine moderne und elegante Wohnlösung dar, eingebettet in das Grün der Olivenhaine und die Ruhe der Umgebung.
Erbaut im Jahr 2022, zeichnet sich die Immobilie durch ihre zeitgenössischen Linien, helle Räume und ein auf Wohnkomfort ausgerichtetes Design aus, mit hochwertigen Ausstattungen und modernster Technik, die über ein Hausautomationssystem gesteuert wird.
Eine Residenz für alle, die in einer privaten und funktionalen Umgebung leben möchten, in der Ästhetik, Effizienz und Raumqualität harmonisch miteinander verschmelzen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere harmonisch verteilte Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit einer offenen Designküche, die für Geselligkeit konzipiert und perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Große Öffnungen führen direkt auf eine überdachte Terrasse von ca. 58 m² und in den Garten und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit Vorraum.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und eigenem Bad sowie ein weiteres Bad für die übrigen Zimmer. Das Dachgeschoss ergänzt die Aufteilung mit einem zusätzlichen kleinen Zimmer und einem Servicebad, ideal als Gästebereich oder privater Rückzugsort.
Im Untergeschoss befindet sich ein funktionaler Bereich für Wellness mit einem vollständig ausgestatteten privaten Fitnessraum mit Umkleide und Bad sowie Waschküche, Technikraum, großem Flur und drei überdachten Stellplätzen.
Die Außenbereiche gehören zu den Stärken der Immobilie: ein privater Garten von über 300 m², umgeben von Olivenbäumen, verfügt über einen eleganten Mini-Pool mit Hydromassage und Chromotherapie auf edlem Teakholz sowie über einen Grillbereich mit voll ausgestatteter Außenküche, ideal für gesellige Momente im Freien. Die überdachte Terrasse mit Pergotenda ermöglicht es, den Meerblick zu jeder Jahreszeit in absoluter Ruhe zu genießen.
Eine moderne und elegante Immobilie, ideal für alle, die eine exklusive Residenz an der ligurischen Riviera suchen, mit nutzbaren Außenbereichen, Meerblick und einer perfekten Balance zwischen Design, Technologie und Lebensqualität.