Bauland 3 Schlafzimmer, 2000 m²

Cogorno, Genua (provinz)

Diese exklusive Immobilienmöglichkeit umfasst den Verkauf eines Grundstücks mit einem zugelassenen Projekt für eine freistehende Villa mit 150 qm. Das Anwesen fügt sich harmonisch in die Hügellandschaft von Cogorno ein und bietet eine zeitgenössische Architektur für alle, die eine Residenz suchen, die ein modernes Raumlayout mit einem unvergleichlichen Meerblick verbindet.

Die im Projekt vorgesehene Innenraumaufteilung, verteilt auf zwei Ebenen, folgt einer optimalen funktionalen Logik. Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich und den Nebenräumen gewidmet, einschließlich drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der als Herzstück der Residenz konzipiert ist; hier öffnet sich der Eingang auf ein weitläufiges Wohnzimmer mit großen Glasflächen, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Der Raum integriert einen Küchenbereich im offenen Wohnkonzept, speziell entwickelt, um das natürliche Licht zu maximieren und den Blick auf den Horizont des Golfs und die Portofino-Halbinsel zu lenken.

Das Projekt betont das Leben im Freien durch eine prächtige Terrasse im ersten Stock, die als Erweiterung des Wohnbereichs mit einem herrschen Blick auf die Küste konzipiert ist. Das umliegende Land sorgt für eine Umgebung von Frieden und Privatsphäre, typisch für die Region. Das Projekt umfasst den Bau einer Garage und drei zusätzlichen Außenparkplätze, was ein seltenes Maß an Komfort für das ligurische Gebiet bietet und den Zugang und die Entgegennahme von Gästen in völliger Bequemlichkeit ermöglicht.

Das Land genießt das einzigartige Privileg eines atemberaubenden Panoramablicks, der sofort verfügbar ist. Der Vorteil des zugelassenen Projekts liegt in der Möglichkeit, zügig mit dem Bau zu beginnen und jedes Konstruktions- und TechnologieDetail auszuwählen, um die höchsten Standards für Energieeffizienz zu gewährleisten. Diese Residenz stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das moderne Designästhetik mit der malerischen Schönheit der Riviera di Levante verbindet.

In der prestigeträchtigen Lage von Cogorno gelegen, wird die Villa eine dominante Position genießen. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und strategische Lage, die einen einfachen Zugang zu den Juwelen des Tigullio ermöglicht, wie Santa Margherita Ligure, Rapallo und das Dorf Portofino.

Hoch gelegen, ist Cogorno einer der malerischsten Orte an der ligurischen Riviera. Ein natürlicher Balkon über dem Meer bietet einen unvergleichlichen Blick über den gesamten Golf von Tigullio, von der Halbinsel Sestri Levante bis zum ikonischen Stadtbild von Portofino.
Privatsphäre und Prestige
Umgeben von uralten Olivenhainen, aber nur wenige Minuten von den Stränden und Marinas von Lavagna und Chiavari entfernt, bietet Cogorno absolute Privatsphäre, ohne auf High-End-Services zu verzichten. Es ist die perfekte Kombination aus natürlicher Ruhe und dem anspruchsvollen Lebensstil der italienischen Riviera.

5 km von der Ausfahrt Lavagna Autobahn
8 km vom Meer
29 km von Portofino
54 km vom Flughafen Genua