Bauland 6 Schlafzimmer, 4000 m²

Cogorno, Genua (provinz)

Diese exklusive Immobilie nimmt eine dominante Position in der Gemeinde Cogorno ein und bietet einen herrlichen Blick auf die eindrucksvolle Landschaft des Golfs von Tigullio.
Das Projekt umfasst den Bau von zwei unabhängigen Villen mit modernem Design, die sich perfekt in die mediterrane Landschaft einfügen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Residenz in einem Kontext absoluter Privatsphäre und natürlicher Schönheit zu gestalten, die zwischen dem Blau des Himmels und dem Kobalt des Meeres schwebt.

Die Immobilie besteht aus dem Grundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau von zwei spiegelbildlichen Villen, die sich harmonisch über zwei Ebenen erstrecken und jeweils eine Fläche von 200 qm abdecken. Das Layout ist so konzipiert, dass es das natürliche Licht und die Panoramablicke maximiert.
Die obere Etage empfängt die Gäste mit einem Eingangsbereich, der in ein großes Wohnzimmer und eine Essküche mit einem eleganten Gäste-WC führt. Im Erdgeschoss bietet der Schlafbereich eine Oase der Ruhe, bestehend aus drei Master-Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die raumhohen Fenster schaffen einen ständigen Dialog zwischen den Innenräumen und dem Meereshorizont und sorgen für ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das von höchstem Komfort geprägt ist.

Die Villen sind in weitläufige, private Gärten eingebettet, die sanft zum Meer abfallen. Das Projekt betont die Außenbereiche durch große Panoramaterrassen und Veranden, die ideal zum Entspannen im Freien sind. Eine der beiden Einheiten wird durch einen spektakulären Infinity-Pool bereichert, der in das Grün eingebettet ist und scheinbar direkt mit den Gewässern des Golfs von Tigullio verschmilzt. Die Immobilie wird durch Flächen ergänzt, die einheimischer Vegetation und diskrete Zufahrtswege gewidmet sind, die eine Atmosphäre der Exklusivität und Ruhe gewährleisten, abseits des Stadtlärms, aber inmitten des mediterranen Buschlandes.

Die Parkmöglichkeiten sind ausgezeichnet: Jede Einheit verfügt über eine private Garage, die durch drei Außenparkplätze für Gäste oder Dienstfahrzeuge ergänzt wird. Das genehmigte Projekt ermöglicht einen sofortigen Bau und bietet dem Käufer den Vorteil, hochwertige Oberflächen und Materialien auszuwählen. Modernste Bautechnik sorgt für eine überlegene Energieeffizienz, während die strategische Lage eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages garantiert.

In der Gemeinde Cogorno gelegen, genießt die Immobilie einen privilegierten Blick, der sich von Sestri Levante bis zum Portofino-Landvorsprung erstreckt. Die Lage verbindet Hügellandschafts-Ruhe perfekt mit der Nähe zu den renommierten Stränden der Riviera und den erstklassigen Dienstleistungen von Chiavari und Lavagna.

Hochgelegen gelegen, ist Cogorno einer der malerischsten Orte an der ligurischen Riviera. Ein natürlicher Balkon über dem Meer bietet einen unvergleichlichen Blick über den gesamten Golf von Tigullio, von der Halbinsel Sestri Levante bis zum ikonischen Skyline von Portofino.
Privatsphäre und Prestige
Umgeben von uralten Olivenhainen, aber nur wenige Minuten von den Stränden und Marinas von Lavagna und Chiavari entfernt, bietet Cogorno absolute Privatsphäre, ohne auf erstklassige Dienstleistungen zu verzichten. Es ist die perfekte Kombination aus natürlicher Ruhe und dem anspruchsvollen Lebensstil der italienischen Riviera.

5 km von der Ausfahrt der Autobahn Lavagna
8 km vom Meer
29 km von Portofino
54 km vom Flughafen Genua