Wohnung 3 Schlafzimmer, 215 m²

Genua, Genua (provinz)

Genua (GE) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A

Das Haus, das Ihrem Erfolg entspricht

Liebe Besitzer,
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Residenz am Meer von Genua in der malerischen Gegend von Pegli präsentieren zu können.
Dies ist nicht nur ein Zuhause; Es ist ein besonderer Zufluchtsort, der Ihrem Erfolg und Ihren Liebsten Träumen entspricht.

Stärken:
Traumgarten: Dieses Haus ist von einem bezaubernden Garten umgeben, einer Ecke des Paradieses, in der die Schönheit der Natur Sie jeden Tag umarmen wird. Es ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie zu schaffen und wichtige Freunde willkommen zu heißen.
Terrasse mit Aussicht: Die Terrasse bietet einen Panoramablick, der Sie sprachlos lässt. Hier können Sie die wunderschönen Sonnenaufgänge und die romantischen Sonnenuntergänge genießen, während Sie die Wärme der Sonne oder die frische Luft des Meeres spüren.
Dominante und private Lage: Dieses Haus befindet sich majestätisch in einer beherrschenden Stellung und bietet Ihnen ein Gefühl von Prestige und größter Ruhe.
Nähe zu Allen Annehmlichkeiten: Seine strategische Lage lässt Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Schulen und allem entfernt, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
Privater Pool zum Entspannen: Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich an sonnigen Tagen in Ihrem privaten Pool. Es ist der perfekte Ort, um Stress zu vermeiden und sich im Sommer zu erfrischen.
Keller und Garage: Dieses Haus verfügt über einen geräumigen Keller und eine Doppelgarage, die diesem Haus Komfort und Wert verleiht.

Aufgeteilt wie folgt:
Küche
Dreifacher Wohnraum
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Wäscherei
Dispensa

Merkmale: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Terrassen und Balkone 46 qm
Keller 9 qm
Garage mit Doppelbett 29 qm
Garten 340 qm
Schwimmbad
Stock 1
Aufzug
Unabhängige Heizung
Biene: Klasse A1 - 31,01 kWh / m2 Jahr
Verwaltungskosten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 400 Euro / Monat
Gewerbefläche: 215
qm. Innere Calpestabili: 130

Sichtbare Grundrisse in der Anzeige

Hypothese 50% verzinst
Rata 1.939,04€ / Monat - Finanzierungsangebot Immobilien von 750.000€
Finanzierter Darlehensbetrag: 375.000 Euro, 30 Jahre lang, TAN von 4,67%, effektiven Jahreszins 4,91%, LTV von 50%, notwendige Liquidität: 375.000 Euro
Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Anwendung der Bedingungen unterliegt der Genehmigung durch die Fördereinrichtung.

Diese hochwertige Residenz ist der ideale Ort für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Zufluchtsort zu machen!
Kontaktieren Sie uns heute für einen Besuch und lassen Sie sich von seiner Schönheit faszinieren!
Wir sind sicher, dass es Sie beim ersten Blick erobern wird!