$84.848
(78.000 €)
Wohnung 1 Schlafzimmer, 64 m² Genua, Genua (provinz)
Eckdaten
garten
Objektbeschreibung
Via Ottorino Resvighi, erste Höhen von RIVAROLO
Gerade zum Verkauf angeboten, helle Zweizimmerwohnung bereit, in einem kleinen Gebäude mit nur vier Etagen zu wohnen.
Der Kontext ist ruhig, mit freiem Blick auf die Nachbarschaft und das Tal. Gute Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe; praktisch unter dem Haus befindet sich die Haltestelle der Linie 270, die es Ihnen in etwa zehn Minuten ermöglicht, die Piazza Pallavicini, das Herz der genuesischen Delegation und den Bahnhof, zu erreichen.
Sehr ordentlich das Gebäude, mit neu gebautem Dach und Aufzug und kürzlich ausgetauschtem Boiler sowie großen Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung. Keine architektonische Barriere vom Parkplatz bis zur Wohnung, mit Ausnahme von zwei niedrigen Stufen vor der Eingangstür.
Die Wohnung, formal ein zweiter Stock, stellt sich in Wirklichkeit als vierte Etage dar. Dank der Südorientierung ist das Haus zu jeder Tageszeit buchstäblich mit Licht überflutet.
Die aktuelle interne Anordnung sieht einen großen quadratischen Eingang vor, der zu den restlichen Räumen führt: Von rechts nach links finden wir in der Reihenfolge ein gutes BADEZIMMER, ein GROSSES SCHLAFZIMMER, einen ebenfalls großzügigen Aufenthalt, einen teilweise separaten BAUANGEL und einen blinden Raum von guter Größe, der derzeit als REPOST dient. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man in das schöne Wohnzimmer.
Das Anwesen umfasst einen komfortablen STOCK auf der Etage und einen großen 12 m2 großen STOCK mit Blick auf die Fenster des Hauses und nur wenige Schritte vom Aufzug entfernt.
Hervorragende Innenausstattung mit angenehmen Keramikböden, abnehmbarem Elektrosystem, Innentüren aus Feuer lackiertem Holz mit Kindersicherheit und verstärkter Eingangstür. Aussen finden wir hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung mit Vasistas-Öffnung, isolierten Aluminiumtanks und verstärkter Einbruchmelder. Kürzlich renovierter Balkon.
Sehr geringe Eigentumswohnungsgebühren, ca. 100 Euro pro Monat, einschließlich Heizung. Dies ist auch dank der guten Energieeffizienz des Gebäudes, derzeit E, der Fall.
Ideal für einen Single oder ein Paar; auch hervorragend als Investition.
Gerade zum Verkauf angeboten, helle Zweizimmerwohnung bereit, in einem kleinen Gebäude mit nur vier Etagen zu wohnen.
Der Kontext ist ruhig, mit freiem Blick auf die Nachbarschaft und das Tal. Gute Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe; praktisch unter dem Haus befindet sich die Haltestelle der Linie 270, die es Ihnen in etwa zehn Minuten ermöglicht, die Piazza Pallavicini, das Herz der genuesischen Delegation und den Bahnhof, zu erreichen.
Sehr ordentlich das Gebäude, mit neu gebautem Dach und Aufzug und kürzlich ausgetauschtem Boiler sowie großen Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung. Keine architektonische Barriere vom Parkplatz bis zur Wohnung, mit Ausnahme von zwei niedrigen Stufen vor der Eingangstür.
Die Wohnung, formal ein zweiter Stock, stellt sich in Wirklichkeit als vierte Etage dar. Dank der Südorientierung ist das Haus zu jeder Tageszeit buchstäblich mit Licht überflutet.
Die aktuelle interne Anordnung sieht einen großen quadratischen Eingang vor, der zu den restlichen Räumen führt: Von rechts nach links finden wir in der Reihenfolge ein gutes BADEZIMMER, ein GROSSES SCHLAFZIMMER, einen ebenfalls großzügigen Aufenthalt, einen teilweise separaten BAUANGEL und einen blinden Raum von guter Größe, der derzeit als REPOST dient. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man in das schöne Wohnzimmer.
Das Anwesen umfasst einen komfortablen STOCK auf der Etage und einen großen 12 m2 großen STOCK mit Blick auf die Fenster des Hauses und nur wenige Schritte vom Aufzug entfernt.
Hervorragende Innenausstattung mit angenehmen Keramikböden, abnehmbarem Elektrosystem, Innentüren aus Feuer lackiertem Holz mit Kindersicherheit und verstärkter Eingangstür. Aussen finden wir hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung mit Vasistas-Öffnung, isolierten Aluminiumtanks und verstärkter Einbruchmelder. Kürzlich renovierter Balkon.
Sehr geringe Eigentumswohnungsgebühren, ca. 100 Euro pro Monat, einschließlich Heizung. Dies ist auch dank der guten Energieeffizienz des Gebäudes, derzeit E, der Fall.
Ideal für einen Single oder ein Paar; auch hervorragend als Investition.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypWohnung
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche64 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- EnergieeffizienzklasseKWh/mq 63.66
- Referenz1002-13066
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt240 m
- Krankenhaus3.2 km - Ospedale Villa Scassi
- Küste3.5 km
- Skigebiet28.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke100 m - Apotheke - Farmacia Linneo
- Tierarztpraxis1.6 km - Tierarztpraxis - Studio Veterinario San Rocco
Informationen über Genua
- Höhe19 m ü.d.M.
- Fläche240.29 km²
- LandformKüstenberg
- Einwohner566410
Anbieter kontaktieren
IAD - Andrea Zappala
, Genova, Genova
+39 02 50041387
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