1.250.000 €

Villa 8 Schlafzimmer, 583 m²
Genua, Genua (provinz)

Villa in Genua
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Panoramavilla im Grünen von San Fruttuoso

Es gibt Orte, die nicht nur eine Aussicht bieten: sie erschaffen sie, Tag für Tag, vor den Augen derjenigen, die sie bewohnen. Diese vollständig unabhängige Villa auf vier Seiten dominiert das Meer mit einer offenen und hellen Aussicht und hat vor sich eine der suggestiven Festungen, die die Geschichte Genuas bewahren. Sie erstreckt sich über drei bewohnbare Etagen und zwei zugehörige Etagen (Dachboden und Keller), wobei Wohn- und Schlafbereich gleichmäßig auf jeder Ebene verteilt sind. Ein bequemer Aufzug bedient alle Etagen des Hauses und verbindet die Räume miteinander, ohne dass eine Anstrengung erforderlich ist. Von allen Zimmern aus öffnet sich der Blick auf das Meer. Die beiden großen Salons mit Meerblick, einer im ersten und einer im zweiten Stock, sind das Herzstück des Hauses, gedacht zum Empfangen, Entspannen und Zusammensein, während die Küche, groß und wirklich lebenswert, sich im Erdgeschoss befindet, um es bequem zu ermöglichen, sowohl drinnen als auch draußen im Haus gesellige Momente zu erleben. Der Schlafbereich umfasst acht sehr geräumige Schlafzimmer, die sich über alle drei Hauptetagen des Hauses verteilen, jedes mit eigenem Bad: eine ideale Aufteilung für eine große Familie oder um Gäste diskret zu beherbergen. Rundherum viel Grundstück in Terrassenform, vollständig im Besitz, um absolute Privatsphäre und einen Außenbereich zu bieten, der frei zu leben ist.

Die Villa erhebt sich auf der Spitze eines Hügels, am höchsten Punkt des Viertels San Fruttuoso, in einer seltenen Lage, die zwei Welten vereint: auf der einen Seite die Nähe zu allen Dienstleistungen, auf der anderen Seite das Gefühl, vollständig in die Natur eingetaucht zu sein. Das Grün umgibt das Anwesen und bewahrt die Ruhe, und doch ist die Stadt nur wenige Schritte entfernt. Ein idealer Rahmen für alle, die die Ruhe eines im Grünen gelegenen Wohnsitzes ohne Verzicht auf die Bequemlichkeit des Lebens in Genua jeden Tag wünschen.
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
583 m²
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Land
1 m²
Garten
10.000 m²
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
W-04BU14

Entfernung von:

Flughäfen

10.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

109.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

114.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

119.0 km - Milano LIN - Linate

Öffentlicher Verkehr

< 100 m - Bushaltestelle

2.0 km - Bahnhof - Genova Sturla

Autobahnausfahrt
2.6 km
Krankenhaus
710 m - Ospedale San Martino
Küste
2.7 km
Skigebiet
21.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

290 m - Gemüseladen

680 m - Bäckerei - Alimentari

680 m - Mini-Markt

720 m - Supermarkt - PENNY

Essen gehen

< 100 m - Café - Poscitese

480 m - Restaurant - Bella Napoli pizzeria bar trattoria

670 m - Bar - I 2 Angeli

700 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria da Samu

Sportliche Aktivitäten

490 m - Sportzentrum - Palestra di Quartiere

1.3 km - Fitnessstudio - Free Time

1.8 km - Golfklub - Garden Golf Genova

1.9 km - Reitzentrum

Schulen

490 m - Schule - Scuola San Fruttuoso

990 m - Universität - Aula di Ginecologia

2.5 km - Hochschuleinrichtung - GGallery

Apotheke
710 m - Apotheke - Farmacia San Siro
Tierarztpraxis
720 m - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria San Martino

Informationen über Genua

Höhe
19 m ü.d.M.
Fläche
240.6542 km²
Landform
Küstenberg
Einwohner
564080

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