1.200.000 €
Villa 10 Schlafzimmer, 600 m² Lavagna, Genua (provinz) Tigullio Gulf
Tigullio Gulf
Eckdaten
garten
terrasse
keller
Objektbeschreibung
HAUPTVILLA 750 qm | Lokal: 24 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier_villa_lavagna.html
In der charmanten Küstenstadt Lavagna (Ge), die für ihren Yachthafen, einen der wichtigsten Liguriens, und ihre Strände, die mit der blauen Flagge ausgezeichnet wurden, im Zentrum des Golfs von Tigullio zwischen Portofino und Sestri Levante bekannt ist, haben wir aus einem einzigartigen Anlass:
Herrenhausvilla des späten neunzehnten Jahrhunderts im Liberty-Stil von 750 Quadratmetern. zu restaurieren mit der Möglichkeit von Erweiterungen bis zu 30% und mit interessanten architektonischen Details zur Aufwertung
Eingebettet in einen Park von 1800 Quadratmetern, befindet sich die Villa nur wenige Meter vom charakteristischen historischen Zentrum von Lavagna mit seinen engen Gassen (Spitzname "Caruggi" Dialekt) und seinen Geschäften, 500 Meter vom Yachthafen und bequem für die Zufahrtsstraße entfernt.
In einer ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von viel Grün und am Fuße der riesigen Olivenhaine der Hügel von Santa Giulia und Cogorno, die eines der besten italienischen Öle produzieren.
Lavagna ist eine Stadt mit 12.000 Einwohnern, die gut mit öffentlichen Dienstleistungen, Schiffs- und Busverkehr, Bahnhof und ausgezeichnetem Krankenhausservice verbunden ist, der für seine kardiologische Abteilung bekannt ist.
Der Regulierungsplan der Gemeinde sieht auch die Möglichkeit der Gebäudesanierung und bei Anwendung des Hausplans Volumenerhöhungen bis zu 30% mit der Möglichkeit der möglichen Verschiebung des Geländes bestehender Gebäude innerhalb des Grundstücks vor.
Es wurden verschiedene Möglichkeiten geprüft, Rekonstruktion von zwei Gebäuden mit je ca. 4 Wohnungen mit Garten oder Einzelhaus mit 8 Einheiten mit Garage und Keller.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche vor etwa 7.500 Quadratmetern mit einem Bebaubarkeitsindex von 0,75 Kubikmeter / m2 zu einem separaten Preis zu erwerben (ca. 5.600 Kubikmeter Konstruktion entspricht 1875 Quadratmetern).
Dieser separat aufgeführte Bereich hat eine städtebauliche Beschränkung für ein Seniorenheim / Parahospital.
Preis: 1.200.000 €
Räumlichkeiten: 24 Erhaltungszustand: zu restaurieren
Stockwerke insgesamt: 3 Aktueller Status: Frei zur Verfügung
Entfernung zum Meer: 500 m.
Ort: Zentral
In der Nähe:
Fitnessstudios Fußballplätze Sportanlagen Tennisplätze
Fahrradwege Spielplätze Bahnhof Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergarten Grundschulen Mittelschulen Gymnasien
Bars und Restaurants Postämter Einkaufszentren Gemeindeämter
In der charmanten Küstenstadt Lavagna (Ge), die für ihren Yachthafen, einen der wichtigsten Liguriens, und ihre Strände, die mit der blauen Flagge ausgezeichnet wurden, im Zentrum des Golfs von Tigullio zwischen Portofino und Sestri Levante bekannt ist, haben wir aus einem einzigartigen Anlass:
Herrenhausvilla des späten neunzehnten Jahrhunderts im Liberty-Stil von 750 Quadratmetern. zu restaurieren mit der Möglichkeit von Erweiterungen bis zu 30% und mit interessanten architektonischen Details zur Aufwertung
Eingebettet in einen Park von 1800 Quadratmetern, befindet sich die Villa nur wenige Meter vom charakteristischen historischen Zentrum von Lavagna mit seinen engen Gassen (Spitzname "Caruggi" Dialekt) und seinen Geschäften, 500 Meter vom Yachthafen und bequem für die Zufahrtsstraße entfernt.
In einer ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von viel Grün und am Fuße der riesigen Olivenhaine der Hügel von Santa Giulia und Cogorno, die eines der besten italienischen Öle produzieren.
Lavagna ist eine Stadt mit 12.000 Einwohnern, die gut mit öffentlichen Dienstleistungen, Schiffs- und Busverkehr, Bahnhof und ausgezeichnetem Krankenhausservice verbunden ist, der für seine kardiologische Abteilung bekannt ist.
Der Regulierungsplan der Gemeinde sieht auch die Möglichkeit der Gebäudesanierung und bei Anwendung des Hausplans Volumenerhöhungen bis zu 30% mit der Möglichkeit der möglichen Verschiebung des Geländes bestehender Gebäude innerhalb des Grundstücks vor.
Es wurden verschiedene Möglichkeiten geprüft, Rekonstruktion von zwei Gebäuden mit je ca. 4 Wohnungen mit Garten oder Einzelhaus mit 8 Einheiten mit Garage und Keller.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche vor etwa 7.500 Quadratmetern mit einem Bebaubarkeitsindex von 0,75 Kubikmeter / m2 zu einem separaten Preis zu erwerben (ca. 5.600 Kubikmeter Konstruktion entspricht 1875 Quadratmetern).
Dieser separat aufgeführte Bereich hat eine städtebauliche Beschränkung für ein Seniorenheim / Parahospital.
Preis: 1.200.000 €
Räumlichkeiten: 24 Erhaltungszustand: zu restaurieren
Stockwerke insgesamt: 3 Aktueller Status: Frei zur Verfügung
Entfernung zum Meer: 500 m.
Ort: Zentral
In der Nähe:
Fitnessstudios Fußballplätze Sportanlagen Tennisplätze
Fahrradwege Spielplätze Bahnhof Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergarten Grundschulen Mittelschulen Gymnasien
Bars und Restaurants Postämter Einkaufszentren Gemeindeämter
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandVollständig zu restaurieren
- Wohnfläche600 m²
- Schlafzimmer10
- Badezimmer4
- Garten1.800 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzVilla Padronale Liberty
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt470 m
- Krankenhaus250 m
- Küste830 m
- Skigebiet28.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.2 km - Apotheke - Farmacia dei frati
- Tierarztpraxis9.7 km - Tierarztpraxis - Dottor Ginocchio
Informationen über Lavagna
- Höhe6 m ü.d.M.
- Fläche13.88 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner12352
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
Google Satellite View©Google Street View©
Anbieter kontaktieren
STUDIO JAMES Di Anna Maria Sanguineti
Via Aurelia 92 c, Chiavari, Genova
+39 328 9866666 / 0185318384
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