Villa 6 Schlafzimmer, 450 m²

Lavagna, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

In einer herausragenden Position oberhalb von Lavagna gelegen, bietet diese charmante historische Villa einen offenen und Panoramablick auf das umliegende Landschaftsbild, der den gesamten Horizont einbezieht. Das Anwesen genießt eine privilegierte Sonneneinstrahlung und eine Lage absoluter Privatsphäre, während es nur einen kurzen Abstand zu den Dienstleistungen und Stränden der Küste entfernt liegt.

Die Hauptstruktur erstreckt sich über ca. 450 qm und ist derzeit in mehrere Wohneinheiten unterteilt, mit insgesamt sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Die geräumigen Innenräume bewahren den architektonischen Charme von Wohnhäusern aus vergangenen Zeiten und eignen sich für verschiedene Umverteilungsoptionen, die entweder die Aufrechterhaltung mehrerer unabhängiger Apartments oder die Umwandlung in ein einzelnes, majestätisches Herrenhaus ermöglichen.

Das Anwesen ist von weitläufigen Grundstücken von ca. 4.000 qm umgeben, einer weitläufigen Grünfläche, die Privatsphäre garantiert und die Möglichkeit bietet, terrassenförmige Gärten, Außenwohnräume oder einen Swimmingpool mit Blick auf den Golf zu schaffen.

Die Villa erfordert eine umfassende Renovierung, die darauf abzielt, die Residenz in ihren ursprünglichen Glanz zurückzuführen, indem historische Elemente wiederhergestellt und die Systeme modernisiert werden. Dies stellt eine Immobilienmöglichkeit von seltener Prestige dar, ideal für diejenigen, die eine authentische Immobilie suchen, die in einem der panoramareichsten Gebiete von Lavagna vollständig individuell gestaltet werden kann.

Lavagna ist eines der Juwelen des Golfs von Tigullio, eine Stadt, die die Eleganz der alten adeligen Geschichte mit der Lebendigkeit eines modernen Badeorts verbindet. Berühmt für sein mittelalterliches historisches Zentrum, das durch typische Portikus und enge 'Caruggi'-Gassen gekennzeichnet ist, die an die Zeit der Grafen von Fieschi erinnern, bietet es eine authentische und raffinierte Atmosphäre.
Bekannt für seine langen Strände, die durchgängig mit der Blue Flag ausgezeichnet werden (für 2026 bestätigt), beherbergt die Stadt auch einen der größten und am besten ausgestatteten Touristenhäfen im Mittelmeer. Diese Kombination aus historischem Charme, ausgezeichneter Wasserqualität und exklusiven nautischen Dienstleistungen macht es zu einem idealen Ziel für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität und eine privilegierte Verbindung zum Meer suchen.

2,5 km vom Hafen von Lavagna
2,5 km vom Strand
25 km von Portofino
50 km vom Flughafen Genua