225.000 €
Villa 4 Schlafzimmer, 190 m² Lumarzo, Genua (provinz)
Eckdaten
garten
garage
Objektbeschreibung
EXKLUSIV in LUMARZO, Doppelhaushälfte mit Garage, kurz vor der Fertigstellung!!!
Es ist hervorragend exponiert und liegt in Piane, 30 Minuten von der ligurischen Riviera (Recco und Sori) und 40 Minuten von der genuesischen Hauptstadt entfernt.
Bereits in der ENERGIEKLASSE B kann es durch die Einbindung der Photovoltaik- und Solarthermieanlage A erreichen.
AUFFAHRT, es ist auf zwei Ebenen verteilt:
Im Erdgeschoss finden wir die größte Wohnung, ca. 140 m2 (4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Flure und Zugang zum bewohnbaren Dachboden von ca. 80 m2).
Auf der Ebene darunter befindet sich die kleinere Wohnung (ca. 50 m2) und die Garage (über 20 m2).
Die VILLA, direkt an die Provinzstraße angeschlossen und dennoch in privater und geschützter Lage, ist vom GARTEN umgeben und zeichnet sich durch einen herrlichen Blick ins Grüne aus.
Die Struktur besteht aus Stahlbeton, das Satteldach ist belüftet und verfügt über ein Marseille-Ziegeldach mit kupferfarbenen Aluminiumfronten und Dachrinnen.
Eine Fußbodenheizung mit Gas-Brennwertkessel ist bereits installiert.
Die Immobilie wird in dem Zustand übergeben, in dem sie sich nach der Registrierung derzeit befindet, komplett mit allen inneren PVC-Rahmen, Rohren für die Elektroanlage, dem bereits fertiggestellten Sanitärsystem sowie dem Anschluss an die kommunale Kanalisation.
Besuchen Sie den immersiven virtuellen Rundgang!
Es ist hervorragend exponiert und liegt in Piane, 30 Minuten von der ligurischen Riviera (Recco und Sori) und 40 Minuten von der genuesischen Hauptstadt entfernt.
Bereits in der ENERGIEKLASSE B kann es durch die Einbindung der Photovoltaik- und Solarthermieanlage A erreichen.
AUFFAHRT, es ist auf zwei Ebenen verteilt:
Im Erdgeschoss finden wir die größte Wohnung, ca. 140 m2 (4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Flure und Zugang zum bewohnbaren Dachboden von ca. 80 m2).
Auf der Ebene darunter befindet sich die kleinere Wohnung (ca. 50 m2) und die Garage (über 20 m2).
Die VILLA, direkt an die Provinzstraße angeschlossen und dennoch in privater und geschützter Lage, ist vom GARTEN umgeben und zeichnet sich durch einen herrlichen Blick ins Grüne aus.
Die Struktur besteht aus Stahlbeton, das Satteldach ist belüftet und verfügt über ein Marseille-Ziegeldach mit kupferfarbenen Aluminiumfronten und Dachrinnen.
Eine Fußbodenheizung mit Gas-Brennwertkessel ist bereits installiert.
Die Immobilie wird in dem Zustand übergeben, in dem sie sich nach der Registrierung derzeit befindet, komplett mit allen inneren PVC-Rahmen, Rohren für die Elektroanlage, dem bereits fertiggestellten Sanitärsystem sowie dem Anschluss an die kommunale Kanalisation.
Besuchen Sie den immersiven virtuellen Rundgang!
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandNeu
- Wohnfläche190 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Garten500 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz939-12558
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt7.6 km
- Krankenhaus9.7 km - Ospedaletto
- Küste8.7 km
- Skigebiet12.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.6 km - Apotheke - Farmacia Lumarzo
- Tierarztpraxis4.4 km - Tierarztpraxis
Informationen über Lumarzo
- Höhe228 m ü.d.M.
- Fläche25.51 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner1475
Anbieter kontaktieren
IAD - Carola Valenza
Via XX Settembre 1/1, Genova,
+39 3474210981
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