Villa 4 Schlafzimmer, 282 m²

Mignanego, Genua (provinz)

VILLA IN POCHI CHILOMETRI VON GENOVA MIT BOX UND POOL.

Wir bieten zum Verkauf eine schöne Villa mit Nebengebäude, eingebettet in einen privaten Park, in dem sich die Aussicht ins Tal erstreckt: Es wird unmöglich sein, sich nicht auf den ersten Blick zu verlieben.
Wir sind nur wenige Kilometer von Genua entfernt, genau in Mignanego auf den ersten Hügeln.
Von hier aus erreichen Sie bequem Genua und Riviera.

Die Villa hat eine Größe von 220 Quadratmetern Wohnfläche mit 2500 Quadratmetern umliegendem Land, ideal für diejenigen, die Natur und Privatsphäre lieben. Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Lage mit freiem Blick und ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Pontedecimo, Busalla und Bozeneto entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen und einen schnellen Zugang zur Autobahn nach Mailand oder Piacenza finden Brescia und Flughafen.

Über ein elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage gelangt man über eine Privatstraße von etwa 100 Metern in das schöne Haus, wo wir zu einem herrlichen offenen Raum eine "hügelige Terrasse" gelangen, von der aus Sie zu jeder Jahreszeit eine aufregende Landschaft von morgens bis abends bewundern können.

Ein Blick in die Innenräume:
Sie werden sofort von einem exklusiven Wohnzimmer mit Fenstern begrüßt und beim Betreten des Erdgeschosses finden wir einen großen offenen Raum mit TV- und Entspannungsbereich, einen großen Raum, der als Essbereich mit einem wunderschönen Stilkamin, einer modernen und funktionalen Küche und einem Badezimmer genutzt wird.
Das Wohnzimmer führt über einen Aufzug in den ersten Stock.

Die obere Etage ist auch über eine Außentreppe zugänglich, auf der Sie eine sonnige Terrasse von 16 m2 erreichen können. Die Etage besteht aus einem Eingang mit Blick auf das Wohnzimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Doppelzimmern, eines davon mit einem kleinen Balkon, der wie Julia und Romeo aussieht.

Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein 60 m2 großes Nebengebäude auf zwei Ebenen, in dem sich beim Betreten eine Küchenzeile und ein Wohnzimmer befinden. Wenn wir in die obere Etage gehen, die über eine Wendeltreppe zugänglich ist, finden wir das Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die einen freien Blick auf das Tal bietet.

Eine wahre Ecke des Paradieses, die Sie für wahre Naturliebhaber, herrliche Landschaften und absolute Privatsphäre nicht verpassen sollten.

Das Anwesen umfasst eine große Garage, die für zwei Autos geeignet ist, einen Weinkeller, einen gemauerten Holzofen und einen wunderschönen Swimmingpool, von dem aus Sie träumen können, wenn Sie Sonnenuntergänge bewundern und einen guten Kelch aus Blasen probieren.

Das Anwesen ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da es in eine Unterkunft / Tourismusstruktur umgewandelt werden kann, die auf der Möglichkeit basiert, das enorme Potenzial in Bezug auf Natur- und Sport zu nutzen.