Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 185 m²

Mignanego, Genua (provinz)

PASSO DEI JUGEND - ALTURE - Via Alla Vittoria
Wir befinden uns an der Straße, die vom Passo Dei Giovi zum Heiligtum Unserer Lieben Frau Della Vittoria führt, mit herrlichem Panoramablick auf das Tal, mit einem kleinen Blick auf das Meer und Blick auf die charakteristischen Forti di Genua und die Madonna Della Guardia.
Die Villa befindet sich in einer Gegend, die als Ziel zahlreicher Ausflüge und Ausflüge außerhalb der Tür entlang der alten Via Del Sale bekannt ist.
Die Villa ist auf vier Seiten völlig unabhängig und über ein privates Tor erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große bewohnbare Terrasse, die teilweise überdacht ist und auch mit Grill, Holzofen und Waschbecken ausgestattet ist. Eine kleine Außentreppe führt zu einer zweiten bewohnbaren Terrasse und einem Lagerraum für Geräteschuppen.
Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingang mit Flur, der möglicherweise möblierbar ist und in erster Linie zum Wohnbereich führt, der aus einem einzigen geräumigen offenen Raum im "offenen Raum"-Stil mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und nebenan das erste Badezimmer, das auch als Waschküche genutzt werden kann.
Im ersten Stock befindet sich der erste Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, von denen eines sehr groß ist, einem Einzelzimmer und dem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche. Zwischen den beiden Doppelzimmern wird derzeit ein großer Flur als kleiner Wohnbereich genutzt.
Im zweiten Stock finden wir den zweiten Schlafbereich mit den gleichen Eigenschaften und Anordnungen wie im Erdgeschoss (zwei Doppelzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Flur zur Wohnzimmernutzung und das dritte Badezimmer mit Fenster und Dusche.) Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und das kleine Schlafzimmer sind durch eine Innentür miteinander verbunden.
Die Decken des Obergeschosses sind mit charakteristischen Fresken verziert.
Die Heizung befindet sich in allen Etagen der Villa und erfolgt über Erdgaskessel, das Wasser wird durch das Aquädukt geleitet und im dritten Stock befinden sich zwei große Zisternen mit jeweils 1000 Litern Kapazität.
Kürzlich wurde die gesamte Einschließungsmauer, die an die darunter liegende Staatsstraße grenzt, vollständig geräumt und renoviert.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 2000 Quadratmetern an den Seiten und auf der Rückseite des Hauses, teilweise in Bändern, das sowohl als Garten als auch als Gemüsegarten teilweise genutzt werden kann.
Leichter Parkplatz auf dem Platz, der als Parkplatz vor dem Haus genutzt wird.