Wohnung 3 Schlafzimmer, 101 m²

Moconesi, Genua (provinz)

Wohnung zu verkaufen in Moconesi (GE)

Zum Verkauf steht eine geräumige, neu gebaute Wohnung der Energieklasse A3, gelegen im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in Moconesi. Die Immobilie, die eine Fläche von 101 qm hat, zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, drei Schlafzimmer, zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer und etwa 11 qm Terrassenfläche aus. Im Angebot enthalten ist ein komfortabler Stellplatz von 18 qm im Untergeschoss, ausgestattet mit Industrieboden und einem verzinkten Rolltor.

Die Wohnung integriert modernste technologische Ausstattungen: Außenmauern mit hoher Effizienz und thermisch getrennte Aluminiumfenster mit schallisolierenden und Argon-Gläsern garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Der Komfort wird durch eine Zentralheizung mit unabhängiger Verbrauchersteuerung und solare Thermie zur Warmwasserbereitung sowie eine Vorbereitung für Alarmanlage und Klimaanlage gewährleistet. Die Innenverfinserungen verfügen über hochwertige Fliesen, hängende Sanitäranlagen und eine Duschkabine aus Glas, während die Außenansicht die ligurische Tradition mit genuesischen Fensterläden und weißen Marmorschwellen aufgreift.
Die Investition erweist sich als strategisch vorteilhaft aufgrund des bevorstehenden Starts der Baustellen für den Tunnel der Val Fontanabuona (voraussichtlich bis Februar 2026). Diese Infrastruktur verbindet Moconesi in nur 10 Minuten mit Rapallo und verändert die Konnektivität mit dem Golf von Tigullio grundlegend. Der Kauf dieser kompletten Immobilie mit Garage ermöglicht es, die sichere Immobilienwerterhöhung durch die Nähe zur Küste zu antizipieren und moderne Wohnstandards zu äußerst günstigen Bedingungen im Vergleich zum Rapallo-Markt zu genießen.


Für weitere Informationen über die Immobilie und den Verkauf, um Fotos anzusehen, siehe die veröffentlichte Karte unter folgendem Link: https://www.astetraprivati.it/vendita-appartamento-asta-moconesi-genova-897