Wohnung 3 Schlafzimmer, 80 m²

Moneglia, Genua (provinz)

Piazza Garibaldi – 5,5 Zimmer Wohnung mit Fußgängerzugang zum Wasser und privatem Garten
Im Herzen von Piazza Garibaldi, in der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lage von Moneglia, bieten wir eine Wohnung von ca. 75 qm im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit Fußgängerzugang zum Wasser direkt am Strand.

Das Schlafzimmer mit Doppelbett bietet einen direkten Blick auf den Strand und genießt einen herrlichen, offenen Blick auf die Bucht von Moneglia und schenkt einen atmosphärischen Blick mitten im Zentrum des Dorfes.

Der Eingang führt zum Wohnzimmer, dem Herzstück der Wohnung, das mit der separaten Küche verbunden ist. Auf der gegenüberliegenden Seite erstreckt sich ein zweiter großzügiger Raum, ideal als weiteres Schlafzimmer oder als Wohnbereich; eine vielseitige Lösung, die bei Bedarf ermöglicht, das aktuelle Wohnzimmer in ein echtes zentrales Esszimmer zu verwandeln. Von hier aus gelangt man in das dritte Schlafzimmer, das abseits liegt und durch ein Fenster mit direktem Zugang zum privaten Garten gekennzeichnet ist. Das Anwesen wird durch ein großzügiges, fensterhelles Badezimmer vervollständigt, das gut von den anderen Räumen getrennt ist.

Die Innenräume werden durch wichtige Deckenhöhen, mit einer durchschnittlichen Höhe von ca. 3 Metern, hervorgehoben, was dazu beiträgt, Helligkeit, Luft und zusätzlichen Charme zu den Räumen zu verleihen.

Ein authentisches Unterscheidungsmerkmal der Immobilie ist der prächtige private Garten von ca. 160 qm, der auf mehreren Ebenen terrassiert und vollständig gepflastert ist: eine Seltenheit im historischen Zentrum von Moneglia, insbesondere an einer so strandnahen Lage. Ausgestattet mit Grill, Waschbecken, Dusche, Beleuchtung und bepflanzten Bereichen mit Bäumen und Zierpflanzen, erstreckt sich der Garten wie eine natürliche Erweiterung des Hauses und bietet Privatsphäre und außergewöhnliche Wohnqualität während der gesamten Schönen Jahreszeit.

Es gibt außerdem einen kleinen externen Raum im Gartenbereich neben der Wohnung, der die Heizkessel beherbergt und als Waschküche dient.

Eine Immobilie, die eine echte Ausnahme aufgrund der Lage, der Beziehung zum Meer und dem Vorhandensein eines großzügigen privaten Gartens darstellt: ein Merkmal, das im historischen Zentrum von Moneglia praktisch nicht mehr zu finden ist und kaum auf der gesamten Riviera di Levante replizierbar ist.

Die Lage ermöglicht es, Moneglia auf die authentischste und privilegiertere Weise zu erleben, mit dem Strand mit der Blauen Flagge, der Promenade, den Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar, im Kontext eines der beliebtesten und malerischsten Orte der Riviera di Levante, zwischen Portofino und den Cinque Terre.

Nebenkosten von ca. € 60 monatlich.
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