Historisches Haus 4 Schlafzimmer, 220 m²

Portofino, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

Border PORTOFINOS PARK Erstaunlicher Meerblick. Privater Pool, NUR FÜR IHRE FAMILIEN. INDIVIDUELLE GARTEN.. ENERGETISCH UNABHÄNGIG, FÜR ELEKTRISCHE KRAFT, HEIZEN, LUFTBEREITUNG usw.. Kein hydrogeologisches Risiko, schöne unberührte natürliche Umgebung.
Vollständig mit dem normalen Auto erreichbar. Keine ARCHITECTURAL BARRIERE.
PREIS IMMOBILIEN EINSCHLIESSLICH ALLE RENOVIERUNGSARBEITEN, PRIVATE POOL & GARDEN, OLIVE GROVES ETC ... DIE EIGENSCHAFT IST BELIEBT, IMMOBILIEN ZU leben.
Wenn erforderlich, kann Ihr EIGENTUM ALS ZWEI SEPARATE UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN MIT UNABHÄNGIGEN ENTRÄNKUNGEN BELIEBT WERDEN: So können Sie mit Freunden und Familienmitgliedern kaufbar sein, oder die ZWEITE WOHNUNG kann Ihnen als VACATION MIETER ETC EXTRA EINKOMMEN..
UNTER RENOVIERUNG.
OFF PLAN - LANDHAUS mit massiven historischen Steinmauern: exklusiv, mit privatem Pool mit Deck; ausgestatteter privater Garten mit Pergolen. Möglichkeiten zum Abbau architektonischer Barrieren; Garten (Olivenhaine, Obstgarten).
ZUSAMMENSETZUNG: im Erdgeschoss: Eingang zum Wohnzimmer; Küche; erstes Badezimmer und Waschküche; erstes Schlafzimmer mit en-suite zweites Badezimmer; Treppe. Im zweiten Stock: zweites und drittes Schlafzimmer; Drittes Badezimmer. Privater großer Garten mit Pergolen, PRIVATE-Swimmingpool und Garten ausgestattet. Das Anwesen ist zu hoher Qualität mit breiten, hellen, komfortablen Zimmern renoviert.
MERKMALE: neue komplette delikate Restaurierung. Steinwände, handgefertigte Terrakotta-Bodenfliesen, Holzparkett und Holzbalken. Hochwertige Oberflächen und Armaturen. Luxuriöse klassische Details. Die abgeschlossene gekonnt restaurierung bewahrt alle historischen charaktere, ändert aber die villa in ein „ökologisches & smart house".
TECHNOLOGIEN: VOLLSTÄNDIG RESTAURIERT - Energieeffizienzklasse A++++; Neue verstärkte Rahmenbedingungen für Erdbebensicherheit; Feuerlöschsysteme, Heizsystem; Photovoltaik, Domotikanlage ... Auch Regenwassereinzug/Ernte und Wärmepumpe zum Heizen.
DIE ATTACHED IMAGES EMPFEHLEN FÜR DAS FINALE ERGEBNIS