Wohnung 2 Schlafzimmer, 89 m²

Rapallo, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

Rapallo Via Nino Bixio zentraler Bereich direkt vor dem Golfplatz, nicht weit vom Meer entfernt, sehr praktisch für alle Dienstleistungen.
Etwas Neues, das es noch nie auf dem Markt gab!

Iad Immobiliare bietet:
Gepflegte Wohnung von insgesamt 89 Quadratmetern ausgestattet mit Terrasse und großem Balkon. Die Terrasse ist
quadratisch und misst 9 m2 und ist direkt mit dem großzügigen Balkon (1,60 Meter breit) verbunden. Diese helle Wohnung befindet sich in einer komfortablen und privaten ersten Etage ohne architektonische Barrieren und ist mit einem Aufzug erreichbar.
Modernes Gebäude aus Stahlbeton, idealer Wohnkontext als Hauptwohnsitz oder Zweitferienhaus.
Die Immobilie verfügt über einen Flureingang, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Von hier aus hat man direkten Zugang zum großen Wohnbereich, der in einen Loungebereich und einen Essbereich unterteilt ist. Letzterer ist mit einer modernen, maßgefertigten Küche ausgestattet und möbliert Dort befindet sich eine komfortable und funktionale Halbinsel, die die Räume teilt und sich ideal zum Frühstücken mit der Familie direkt mit Aussicht und Zugang zum großen Balkon eignet. Dieser komfortable Bereich des Hauses ist der ideale Ort für gemeinsame Abende und Abendessen Mit Freunden, an einem großen Tisch, an Platz mangelt es nicht!

Vom Wohnbereich gelangt man über einen kurzen Flur in den Schlafbereich
Aufgeteilt und komponiert finden wir ein Doppelzimmer mit Fenstern nach Süden zu einem privaten Bereich, der über die Fenstertür auf die Terrasse gelangt, die direkt mit dem großen Balkon verbunden ist, daneben finden wir 1 Einzelzimmer mit Platz für zwei Betten oder einer anderen Einrichtungslösung Dieses Zimmer hat auch direkten Zugang zur Terrasse, um die Zusammensetzung des Hauses zu vervollständigen. Wir finden ein großes Badezimmer mit Duschkabine (keine Badewanne).
Das gesamte Grundstück ist nach außen ausgerichtet (kein Schacht). Alle Räume sind freiliegend und haben Zugang zur Terrasse/Balkon.
Zentralheizung und Wasser, ca. 160 € pro Monat (alles inklusive)
Parkettboden im gesamten Haus, mit Ausnahme des Badezimmers, das komplett mit Keramik/Fliesen ausgestattet ist.
Klapp- und Doppelflügelfenster, 03 französische Fenster für den Zugang zum Außenbereich, alle Innenausstattungen sind aus Pfirsichkübelholz (ideales Material für die Nähe zum Meer), Rollläden für alle Außenfenster (nicht elektrisch)
Der gesamte Außenbereich ist mit Sonnenschirmen ausgestattet.
Die Wohnanlage ist bewirtschaftet und ausgestattet mit einem großen Außenbereich zur gemeinsamen Nutzung, einem gefliesten Garten mit Sitzecke zum Plaudern oder Lesen.

Rapallo ist ein bekannter Badeort mit direktem Blick auf den Golf von Tigullio, der an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und angebunden ist.
Ein Ankunftsziel, um das Meer und die interessanten Ausflüge auf dem Vorgebirge von Portofino oder die Spaziergänge am Meer entlang der gesamten Küste, die gute ligurische Küche, das ausgezeichnete Klima zu genießen ...