Villa 4 Schlafzimmer, 258 m²

Recco, Genua (provinz)

AVEGNO – DOPPELHAUS IM GRÜNEN, NUR EINEN KURZEN SPAZIERGANG VON RECCO ENTFERNT
In der ruhigen Landschaft von Avegno, nur wenige Minuten von Recco entfernt, bieten wir ein angenehmes, von Grün umgebenes Doppelhaus zum Verkauf an – ideal für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, das Meer und die wichtigsten Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zu haben.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die beide über einen eigenen Eingang verfügen und entweder getrennt genutzt oder problemlos zu einer einzigen, großzügigen Wohnung zusammengelegt werden können.
Die Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt, wurde kürzlich dank des Superbonus renoviert und gehört der Energieeffizienzklasse A4 an. Die Räume sind großzügig und gut aufgeteilt und umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung der Energieeffizienzklasse E, bestehend aus einem hellen offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Was die Immobilie besonders reizvoll macht, ist die gemeinsame Terrasse beider Wohnungen, von der aus man einen freien Blick auf das Tal genießt: ein idealer Ort, um im Freien zu essen, sich zu entspannen oder einfach die Ruhe des Ortes zu genießen.
Zur Immobilie gehören außerdem rund 670 m² Grundstück, das in drei Bereiche unterteilt ist, die teils als Gemüsegarten, teils als Garten genutzt werden. Hier befinden sich ein Pavillon und ein Aufstellpool, die in der schönen Jahreszeit eine angenehme und gesellige Atmosphäre schaffen.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Keller von ca. 23 m² und zwei geräumige Garagen, die sich besonders gut sowohl für Autos als auch zur Aufbewahrung von Geräten und Materialien eignen.
Das Haus ist von der Straße aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ein Merkmal, das zur Ruhe und zum Charme der Lage beiträgt.
Eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Natur und Ruhe nur wenige Minuten von Recco entfernt suchen, mit großzügigen Außenbereichen für gesellige Momente und der Möglichkeit, das Anwesen als ein einziges großes Haus oder als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen.