Villa 6 Schlafzimmer, 850 m²

Santa Margherita Ligure, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

Eingebettet in die Kulisse des Parco di Portofino, innerhalb einer privaten Umgebung mit Blick auf Santa Margherita Ligure, taucht diese prächtige, neu gebaute Villa mit bezauberndem Meerblick die Gäste in eine verjüngende Atmosphäre in absoluter Privatsphäre.

Die Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 600 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen, die derzeit in zwei unabhängige Duplex-Wohnungen unterteilt sind, die leicht zusammengefügt werden können, beide mit einem einzigen Aufzug mit separaten Zugängen. Im aktuellen Zustand umfasst die erste Einheit ein Doppelwohnzimmer, das durch einen Design-Bioethanolkamin und eine moderne Küche, die durch eine verschwindende Glasschiebewand begrenzt ist, verschönert wird. Im Obergeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer mit einem türkischen Bad, einer Hydromassagebadewanne und einem Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, und ein zusätzliches Schlafzimmer auf dem Zwischenboden, von dem aus man Zugang zur Nische-Terrasse hat. Die zweite Einheit besteht aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer, das zum Essbereich und zur bewohnbaren Küche hin offen ist, alles in einem Stil, der Eleganz und Design vereint. Im hinteren Teil der Etage befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Neben dem Aufzug führt eine wertvolle Treppe mit freischwebenden Stufen aus schwarzem Marmor in die obere Etage, wo sich das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem internen Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Waschraum befinden, der optional in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

In beiden Einheiten verleihen die großen Dreifachverglasungsfenster allen Räumen lebendige Helligkeit und atemberaubende Ausblicke. Die Ausstattung der Anlagen ist von höchster Qualität, ebenso wie die Innenverkleidungen mit Smart-Home-Technologien und einer Heizungs-/Kühlanlage, die auch von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach gespeist wird. Der Außenbereich, mit einer Fläche von ca. 4.000 qm, umgibt das Anwesen, indem er ebene Flächen mit englischem Rasen abwechselnd mit zurückgezogenen und geschützten Bereichen im Schatten der Olivenbäume schafft. Die Villa ist außerdem mit einem modernen Pool mit elektrischer Öffnung ausgestattet, auf den sich eine kleine, unabhängige Dependance mit großem Open Space, einer ausgestatteten Küche und einem Bad blickt.

Ein weiteres besonderes Merkmal der Immobilie ist die Ausstattung mit einer Doppelgarage sowie etwa einem Dutzend Außenstellplätzen: ein Mehrwert von großem Wert innerhalb des Parco di Portofino. Eine Immobilie in dominierender Lage über Santa Margherita Ligure, mit ausgezeichneter Anbindung daran, wo man das Beste der Riviera in einem exklusiven Kontext von Privatsphäre und Entspannung erleben kann, inmitten einer geschickt verwerteten Natur.