Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 120 m²

Savignone, Genua (provinz)

Dorfhaus mit authentischem Charme und Panoramaterrassen - San Bartolomeo di Savignone

Im Herzen des charakteristischen Dorfes San Bartolomeo in Savignone bieten wir ein authentisches Dorfhaus von etwa 120 Quadratmetern zum Verkauf an, das sich auf drei Ebenen erstreckt und über einen eigenen Eingang, zwei wunderschöne Panoramaterrassen, einen Balkon und einen kleinen Außenbereich vor dem Haus verfügt, ideal als Garten, Ruhebereich oder mit der Möglichkeit, einen Parkplatz zu erhalten. Dieses Anwesen bewahrt den Charme der alten ligurischen Häuser: helle Räume, originelle Details, die die Geschichte des Hauses erzählen, und einen offenen Blick auf die Hügel, das umliegende Grün und das malerische Dorf San Bartolomeo.

Die Immobilie muss renoviert werden und bietet die Möglichkeit, jedes Zimmer nach Ihrem Geschmack anzupassen. Die Struktur ist solide und das Dach ist zwar veraltet, weist jedoch keine Infiltration oder strukturelle Probleme auf und stellt eine hervorragende Grundlage für einen Wiederherstellungseingriff dar.

Die interne Aufteilung auf drei Etagen macht dieses Haus besonders vielseitig: Es eignet sich perfekt als geräumiges Zuhause für eine große Familie, bietet aber auch die Möglichkeit, in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt zu werden. es ist ideal für diejenigen, die eine Zweifamilienlösung realisieren oder ein Bed & Breakfast, ein Ferienhaus oder ein Beherbergungsunternehmen gründen möchten, um das wachsende Interesse am Tourismus im ligurischen Hinterland zu steigern.

Die beiden Terrassen und der Panoramabalkon stellen den wahren Mehrwert des Anwesens dar: Außenbereiche, in denen Sie sich entspannen, im Freien speisen oder einfach die Ruhe und das Panorama genießen können, das sich mit den Jahreszeiten ändert. Das Haus ist auf zwei Seiten unabhängig und befindet sich in einem typischen Dorfkontext, in dem jedes Haus seinen eigenen Eingang und seine eigene Privatsphäre behält und die Wärme und Authentizität des Dorflebens bietet.

Die Lage ist strategisch: umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants, Pizzerien und öffentliche Verkehrsmittel, während Sie über die Autobahnausfahrt Busalla bequem in etwa einer halbenStunde nach Genua gelangen.

Eine Lösung voller Charakter und Potenzial, perfekt als erstes Zuhause, zweites Zuhause oder Investition für diejenigen, die ein Haus mit historischem Geschmack in eine einzigartige Residenz verwandeln möchten, die den Charme der Vergangenheit bewahrt und sich an die Bedürfnisse der Gegenwart anpasst.