Wohnung 2 Schlafzimmer, 87 m²

Savignone, Genua (provinz)

Savignone -Zentrum, geräumige Wohnung + Stellplatz
Im Zentrum von Savignone, in der Via Papa Giovanni XXIII, bieten wir zum Verkauf eine helle Wohnung von 87 qm im 3. Stock mit Aufzug an, in einer günstigen Lage in Bezug auf alle wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Busalla entfernt.
Dank der ausgezeichneten Ausrichtung und des angenehmen Blick auf Grün ist die Immobilie die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Anbindung an Genua und das Bassa Valle Scrivia zu verzichten.

Die Wohnung besteht aus:
• großem Wohnzimmer mit Doppelzimmer;
• bewohnbare Küche mit praktischem Vorratsraum;
• Schlafzimmer mit Doppelbett;
• Einzelzimmer;
• Badezimmer mit Fenster und Dusche.
• bequemer Abstellraum.

Vervollständigt werden das Eigentum ein Stellplatz von 14 qm, der sich im Untergeschoss (S1) befindet und direkt mit dem Aufzug des Condominiums verbunden ist, wodurch die Wohnung bequem und ohne architektonische Barrieren erreicht werden kann. Der Wert des Stellplatzes, der € 15.000 beträgt, ist bereits im geforderten Preis enthalten.
Zusätzliche Informationen:
• Wohnfläche: 87 qm
• Stellplatz: 14 qm
• Etage: 3. mit Aufzug
• Wohngeld: ca. € 2.000/Jahr, einschließlich Zentralheizung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche.
• Energieklasse: G
• IPE: 177,22 kWh/m² Jahr
• Katasterrendite: € 381,15
Preis: 
€ 55.000, Stellplatz inklusive.
Eine ideale Lösung sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnung, dank der zentralen Lage, der Nähe zu den Dienstleistungen, der Anbindung an Genua und der Bequemlichkeit des Stellplatzes, der direkt mit der Wohnung verbunden ist.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit in Bezug auf Qualität/Preis für alle, die ein geräumiges, funktionales Haus inmitten von Grün suchen.
Lo Presti Immobiliare
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REA GE-514379