Wohnung 3 Schlafzimmer, 66 m²

Savignone, Genua (provinz)

Apartment mit separatem Eingang, drei Schlafzimmern und großer überdachter Terrasse

Im Zentrum von Savignone, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig in ruhiger und friedlicher Lage, bieten wir eine Wohnung von ca. 66 m², die sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes befindet, das nur aus drei Wohneinheiten besteht.

Die Wohnung verfügt über einen völlig unabhängigen Eingang, der nur über eine Außentreppe erreichbar ist, und es fallen keine Kosten für die Eigentumswohnung an. Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig und bietet interessante Individualisierungsmöglichkeiten. Ein wichtiger Eingriff wurde jedoch bereits durchgeführt: Das Dach wurde vor einigen Jahren komplett erneuert, mit Holzstruktur und schönen Holzbalken, die eines der charakteristischsten Elemente des Hauses darstellen. Die Innenräume umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Böden sind insgesamt in gutem Zustand, während die Renovierung des Badezimmers und der Anlagen sowie der Bau einer neuen Heizungsanlage geplant sind. Eine der größten Stärken ist die große überdachte Terrasse, ein wirklich nutzbarer Außenbereich, der nach der Renovierung zu einem herrlichen Essbereich für die schöne Jahreszeit mit einem großen Tisch oder zu einem angenehmen Sitzbereich im Freien mit Ruhebereich werden kann.

Von einem der Zimmer aus gelangt man auch zu einem kleinen und charakteristischen Balkon mit Eisengeländer, ein Detail, das dem Haus Charme verleiht. Dank des unabhängigen Eingangs, der Abwesenheit von Eigentumswohnungskosten, der drei Schlafzimmer und der großen Außenbereiche eignet sich das Anwesen sowohl als Hauptwohnung als auch als Zweitwohnsitz, stellt aber auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, die möglicherweise nach der Renovierung für die traditionelle oder touristische Vermietung verwendet werden kann. Ein Haus, das renoviert und personalisiert werden muss, mit großem Potenzial, im Herzen von Savignone, aber weit weg vom Lärm, mit eigenem Eingang, kürzlich renoviertem Dach und einer großen überdachten Terrasse zum Leben.