Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 380 m²

Savignone, Genua (provinz)

SAVIGNONE - Via Carlo Garré
Wir befinden uns im oberen Teil von Savignone, im als 'Gabbie' bekannten Gebiet, etwa 1 km vom Hauptplatz des Dorfes und allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Das IMMOBILIEN ist ein freistehendes-dreifamilienhaus, von großer Größe und verteilt auf insgesamt vier Ebenen, wobei der Erdgeschossbereich als Keller- und Lagerbereich und die anderen drei Etagen als Wohnbereich genutzt werden.
Freistehend auf vier Seiten und mit ausgezeichneter Südausrichtung mit Panoramablick auf das darunter liegende Tal, umfasst das IMMOBILIEN auch einen großen Garten/Grundstück von ca. 250 m² auf der Rückseite des IMMOBILIEN und ZWEI große, bewohnbare Terrassen, eine im vorderen und eine im hinteren Bereich des IMMOBILIEN.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller, beide mit Fenster, einer davon mit einem charakteristischen Tierfuttertrog, da es sich um einen ehemaligen Stall handelt, und ein dritter kleinerer Keller, der als Holzlager oder Abstellraum genutzt werden kann.
Im selben Stockwerk befindet sich ein gemeinsamer Eingang mit Zugang zum internen Treppenhaus, das den Zugang zu allen Etagen des Hauses ermöglicht.
Im ersten Stock besteht der erste Wohnbereich aus einer bewohnbaren Küche, die mit einem angrenzenden Vorratsraum und einem großen Wohnzimmer ausgestattet ist; von beiden Räumen aus kann man über zwei Fenstertüren auf einen kleinen Balkon zugreifen. Der Schlafbereich, der über einen großen Flur erreichbar ist, der möglicherweise möbliert werden kann, besteht aus drei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
Vom Treppenhaus aus hat man direkten Zugang zur Rückseite und zu einem weiteren großen Keller, der mit einem Holzofen ausgestattet ist und als einladendes Tavernengedeck genutzt werden kann.
Der zweite Stock, der sowohl über das gemeinsame Treppenhaus als auch über eine unabhängige Außentreppe erreichbar ist, besteht aus zwei Küchen, einer davon bewohnbar, einem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur großen Terrasse auf der Südseite, während man von der Küche aus auf den Balkon gelangt. Auf der Rückseite gelangt man außerdem auf die zweite große Terrasse von ca. 80 m² und den Garten von ca. 250 m².
Auf dem Eigentumsland befindet sich außerdem ein Lagerhaus mit Doppelgeschoss, verteilt auf zwei Etagen und einer Gesamtfläche von ca. 80 m².
Der dritte Stock besteht aus einem Wohnbereich mit einer bewohnbaren Küche mit einem charakteristischen Runfò und einem angrenzenden Wohnzimmer, während der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern und einem dritten Raum besteht, der möglicherweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein vor dem IMMOBILIEN und am Eingangstor gelegener privater Innenhof kann als offener Stellplatz genutzt werden.
Das Dach ist in gutem Zustand, während der Innenbereich vollständig renoviert werden muss; aber die große Größe und die unterschiedliche Anordnung der Wohnetagen lassen viel Raum für die unterschiedlichsten Lösungen und Gestaltungsmöglichkeiten.