Wohnung 2 Schlafzimmer, 87 m²

Valbrevenna, Genua (provinz)

Valbrevenna - Wohnung mit privatem Garten, Kellern und ausgestatteten Außenbereichen

In günstiger Lage an der Provinzstraße, eingebettet in die Ruhe des Valbrevenna und umgeben von viel Grün, bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes zum Verkauf an. Das ca. 87 m ² große Anwesen verfügt über originale Oberflächen aus den 70er Jahren, befindet sich jedoch in einem guten Allgemeinzustand und ist bereits bewohnbar. Die Innenräume sind gut verteilt und umfassen: Eingangshalle, Wohnküche, großes Ess-/Wohnzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen bequemen Balkon-Terrasse, die direkt in den privaten Garten von ca. 300 qm führt, komplett eingezäunt und ideal für Momente der Entspannung im Freien. Das Anwesen genießt auch die angenehme Anwesenheit eines Baches in unmittelbarer Nähe, dessen Klang die Atmosphäre des Ortes begleitet und noch eindrucksvoller macht. Draußen finden wir eine unabhängige Struktur, die aufgewertet und in eine praktische Sommerküche umgewandelt werden kann, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, sowie einen bereits vorhandenen Grillplatz und große Grünflächen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Im Untergeschoss befinden sich auch zwei große Keller mit insgesamt etwa 55 Quadratmetern, ideal als Lagerraum, Hobbyraum, Bastelwerkstatt, kleine Schreinerei, kreativer Raum oder für die Lagerung von Weinen und typischen Produkten.

Das Haus ist mit einer autonomen LPG-Heizung mit Heizkörpern ausgestattet.

Indikative Flächen:

* Wohnung: 87 qm
* Balkone und Terrassen: ca. 15 qm
* Gewerbefläche gesamt: ca. 102 qm
* Keller: 55 qm * Privater Garten: ca. 300 qm

Die ideale Lösung für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen verzichten zu müssen, und die große Außenbereiche und Nebenräume genießen möchten, die auf dem Markt nur schwer zu finden sind.