Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 150 m²

Vobbia, Genua (provinz)

VOBBIA - FRAZIONE AREZZO
ZWEIFAMILIENHAUS (Semi-Independent) BI-FAMILIARE
Wir befinden uns im Herzen des malerischen Dorfes Arezzo di Vobbia, inmitten der Ruhe und Natur des oberen Scrivia-Tals und nur wenige Minuten von der suggestiven und charakteristischen Burg Pietra entfernt, die sowohl von der nahegelegenen Crocefieschi als auch von Isola Del Cantone aus erreichbar ist.
Das Haus ist ein geräumiges ZWEIFAMILIENHAUS (Semi-Independent) BI-Familiare und stellt die ideale Wahl für zwei Familien dar, die in der Nähe zusammenleben möchten, aber gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren wollen, oder für diejenigen, die ein geräumiges Landhaus mit einer zweiten Wohnung suchen, die für Gäste oder eine touristische Vermietung genutzt werden kann.
Es besteht aus zwei Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang haben, und ist wie folgt aufgeteilt:
Im ERSTEN STOCK, über eine externe Treppe erreichbar, befindet sich die erste Wohnung, groß, hell und mit einer großen, überdachten, bewohnbaren Terrasse ausgestattet, perfekt, um den offenen Blick und die reine Luft des Tals zu genießen; Nach dem Betreten wird man zunächst vom Wohnbereich begrüßt, der aus einer großzügigen Wohnküche und einem angrenzenden Doppelwohnzimmer mit Esszimmer besteht, ideal für Familienessen und Entspannungsmomente. Das Wohnzimmer und das Esszimmer werden durch einen charakteristischen Bogen getrennt.
Ein Flur, der über eine geräumige Speisekammer verfügt, die für die Organisation des Hauses unerlässlich ist, führt zum Schlafbereich und zu zwei Schlafzimmern mit großzügigen Abmessungen, die bequem jede Art von Möbel aufnehmen können.
Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
In diesem Stock erfolgt die Heizung über einen GPL-Brenner, während das Warmwasser durch einen elektrischen Boiler erwärmt wird. Alle Fensterrahmen sind aus Holz und mit Rollläden ausgestattet
Im ERDGESCHOSS befindet sich die zweite Wohneinheit mit bequemem und direktem Zugang, ebenfalls direkt auf ihrer eigenen, überdachten, bewohnbaren Terrasse.
Der Wohnbereich besteht aus einer Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer, einem intimen und gemütlichen Raum, der möglicherweise als Esszimmer oder kleines Wohnzimmer genutzt werden kann; Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit Doppelbett, ideal für Kinder oder ältere Verwandte, die so die Treppe vermeiden.
Im selben Stock befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Die Heizung erfolgt über einen Ofen.
Vom selben Terrasse aus, über eine kleine Treppe, gelangt man in den PRIVATEN Garten, der wahre Pluspunkt der Immobilie, eine exklusive Grünfläche, auf der Kinder in völliger Sicherheit spielen, Haustiere beherbergen und/oder einen Gemüsegarten anlegen können.
Im Erdgeschoss vervollständigt die Immobilie ein GROSSER Keller, ein sehr nützlicher Raum, der als Werkstatt für Heimwerker, Abstellraum für Fahrräder und Gartenwerkzeuge oder als Lagerkeller für saisonale Produkte genutzt werden kann.
Die Immobilie zeichnet sich durch die einfache Parkmöglichkeit in der Nähe des Gebäudes aus und ist ideal für alle, die die Räume personalisieren möchten oder einen strategischen Ausgangspunkt für Ausflüge im Antola-Park suchen, während man weniger als eine Stunde mit dem Auto von Genua entfernt ist.
Eine Gelegenheit, sich fernab vom Stadtlärm zu erholen!