Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 150 m²

Vobbia, Genua (provinz)

VOBBIA - ORTSCHAFTS TEIL SELVA
Im ruhigen und sonnigen Weiler Selva, nur einen Kilometer vom Zentrum von Vobbia entfernt, bieten wir ein geräumiges freistehendes Haus mit großzügigen Flächen zum Verkauf an, ideal für große Familien, als einladendes Ferienhaus im ligurischen Hinterland.
Das Haus genießt eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine offene, panoramische Aussicht auf das unberührte Grün des Tals, nur wenige Schritte von den Wanderwegen des Parco dell'Antola entfernt. Eine Lösung, die die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit verbindet, die Autobahnauffahrt Busalla in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen, von denen zwei bewohnbar und eine Erdgeschoss-Ebene mit drei Kellern sind.
Eine kleine Außentreppe führt zum ersten Stock und zum Wohnbereich, der von einem privaten Balkon (mit kleinem Servicebad) aus zugänglich ist. Ein geräumiger Eingangsbereich, der optional möbliert werden kann und derzeit als Waschbereich genutzt wird, führt auf der einen Seite in die großzügige bewohnbare Küche und das angrenzende Doppelwohnzimmer, auf der anderen Seite in einen Raum, der als Schlafzimmer im Erdgeschoss oder als Büro/Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Dieser Raum ist mit einer Terrassentür ausgestattet, die direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet; im selben Stock befindet sich außerdem eine kleine Nische unter der Treppe, die als Speisekammer genutzt werden kann.
Eine Innentreppe führt zum zweiten Stock und zum Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer besteht. In der Nähe eines der Schlafzimmer befindet sich das Hauptbad mit Fenster und Badewanne.
Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Keller, ideal als Werkstatt, Lagerraum für Werkzeuge, Holzlager oder zur Lagerung von Weinen und lokalen Produkten. Etwa 20 Meter vom Wohnbereich entfernt befinden sich außerdem zwei weitere Räume im Besitz, die aus den frühen 1900er Jahren stammen; im ersten, mit direktem Zugang von der Hauptstraße, befindet sich ein alter Ofen, im zweiten, im Untergeschoss, befand sich ein alter Hühnerstall und kann derzeit als zusätzlicher Lager- und Stauraum genutzt werden.