Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 80 m²

Vobbia, Genua (provinz)

VOBBIA - Località NOCETO
Wir befinden uns am Eingang von Noceto, einem alten und sonnigen Bauerndorf in der Gemeinde Vobbia, das etwa 500 Meter über dem Meeresspiegel liegt. im oberen Scrivia-Tal und innerhalb des Parco del Monte Antola.
Gekennzeichnet durch Häuser aus Stein und eine 'Krippen'-Struktur, bietet es einen idealen Kontext in der Natur für alle, die Entspannung und Abstand von der Hektik der Stadt, erholsame Ruhe und einen Panoramablick auf die umliegenden Täler und Wälder suchen, insbesondere auf das nahegelegene Crocefieschi und den Reo Passo. Umgeben von dichten Kastanien- und Buchenwäldern ist es ideal für Wanderer, Pilzsammler und Mountainbiker, nur wenige Schritte vom berühmten Castello della Pietra entfernt, der Haupttouristenattraktion der Region.
Das Haus ist völlig unabhängig, frei auf vier Seiten und hat einen bequemen Zugang mit dem Auto, über ein privates Tor, das direkt zum Grundstück führt, wo sich eine erste offene Terrasse von 38 qm für Stellplätze für Autos/Motorräder oder Fahrzeuge mittlerer/großer Größe wie ein Wohnmobil befindet.
Der Innenbereich erstreckt sich über eine Hauptwohnebene, die Erdgeschoss, und eine sekundäre obere Ebene (Dachboden), die dennoch bewohnbar und über eine Innentreppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in einem einzigen großen Raum im Stil von 'Open Space' besteht, vom Wohnzimmer mit einem charakteristischen Holzofen, einer Einbauküche mit Küche und dem angrenzenden Bereich, der dem Essbereich gewidmet ist, wo sich der Tisch mit den entsprechenden Stühlen befindet. Küche und Esszimmer werden durch eine kleine niedrige Mauer voneinander getrennt.
Der gesamte Raum profitiert von ausgezeichneter Helligkeit dank seiner Ausrichtung und einem Panoramablick auf die Natur. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich außerdem ein funktionaler Holzofen.
Im selben Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Doppelzimmer und dem angrenzenden Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Die Innentreppe führt in den oberen Bereich und zum großen doppelten Dachboden, der als zweites Wohnzimmer, Entspannungs- oder Lesezimmer genutzt werden kann oder dank der Platzierung von Schlafsofas als zweites Schlafzimmer; auf beiden Seiten lassen die geneigten Dächer dennoch Platz für zwei große Stauraumräume zur Nutzung als Abstellraum, Speisekammer oder Hobbyraum.
Das Hauptelement und wahre Stärke ist die große, bewohnbare Außen-Terrasse von etwa 100 qm, ein eingezäunter Raum, der ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, Entspannungsbereich, Solarium oder zum Spielen Ihrer Kinder und Haustiere in völliger Sicherheit ist. Auf der Rückseite vervollständigt außerdem ein kleiner Garten das Anwesen, der als Gemüsegarten genutzt werden kann und möglicherweise direkt über eine Außentreppe (zweiter Eingang) zugänglich ist.