Wohnung 2 Schlafzimmer, 100 m²

Bordighera, Imperia (provinz)

Ref. 22828, Bordighera. Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus den 60er Jahren mit Aufzug und bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und modernem Komfort. Kürzlich renoviert und angepasst, um den Zugang zu Personen mit eingeschränkter Mobilität zu gewährleisten, erstreckt sich die Wohnung über insgesamt ca. 100 qm, davon 87 qm Kataster und ein herrlicher Balkon von ca. 6 qm. Das gemütliche Interieur öffnet sich zu einem hellen Eingang, der zu einer Küche, einem großen Wohnzimmer und zwei komfortablen Schlafzimmern, eines mit Doppelbett, führt. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche mit komfortablem Sitzbereich, ideal für ältere Menschen oder Menschen mit Zugänglichkeitsanforderungen. Ein praktischer Abstellraum ersetzt den Keller, während ein bewohnbarer Balkon Platz im Freien bietet, um angenehme Momente zu genießen. Das Anwesen verfügt über eine Doppelbelichtung nach Westen und Norden, die den ganzen Tag über eine natürliche Helligkeit garantiert. Zu den weiteren Vorteilen gehören eine Sicherheitstür, doppelt verglaste Aluminiumfenster, eine zertifizierte elektrische Anlage und eine praktische Gegendecke mit LED-Strahlern, die zu effizienter und eleganter Beleuchtung beitragen. Die Heizung ist zentralisiert, aber dank der Heizkörper mit Thermoventilen beträgt der Energieverbrauch Stunden und macht die Wohnung im Winter angenehm warm. Das Warmwasser wird durch einen unabhängigen Elektrokessel garantiert. Die geringen und transparenten Eigentumswohnungsgebühren belaufen sich auf rund 1.000 € pro Jahr, einschließlich unfreiwilliger und freiwilliger Quoten. Diese Immobilie ist die ideale Wohnlösung, um jeden Bedarf zu befriedigen, mit der Möglichkeit, Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu kaufen oder zu mieten.