Villa 3 Schlafzimmer, 185 m²

Bordighera, Imperia (provinz)

Das Hotel liegt zwischen Bordighera und Ospedaletti, in einem Gebiet namens Madonna della Radi, wo Natur, eindrucksvolle Aussicht und Ruhe in einer perfekten Kombination kombiniert werden. Wir bieten diese moderne Villa mit Meerblick von ca. 185 Quadratmetern auf zwei Ebenen an, die kürzlich gebaut wurde und von einem üppigen Außenbereich umgeben ist, einschließlich eines Swimmingpools und eines eleganten Gartens, der reich bepflanzt ist.

Das gesamte Anwesen hat eine Gesamtfläche von 7.740 Quadratmetern, komplett eingezäunt, mit einem Umfang von etwa 500 linearen Metern.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das 98 m2 große Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschbereich mit Infrarot-Sauna, einem Technikraum und einem Abstellraum. Der Flur ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Stockwerke des Hauses verbindet.

Der 87 m2 große erste Stock besteht aus einem Eingang in das große Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse haben. In der gleichen Umgebung haben wir einen offenen Küchenbereich mit einer Halbinsel.

Das gesamte Wohnzimmer zeichnet sich durch große französische Fenster aus, die es Ihnen nicht nur ermöglichen, natürliche Beleuchtung zu gewährleisten, sondern auch die Kontinuität mit dem Äußeren schaffen und die geräumige Terrasse mit Meerblick noch einladender machen. Ein Flur führt zum Schlafbereich mit Schlafzimmer mit Terrasse und modernem Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Die erste Etage ist auch über eine Außentreppe leicht zu erreichen.

Vervollständigen Sie die Villa mit dem nicht bewohnbaren Dachboden (Abstellnutzung): Zimmer mit Waschbecken, Warmwassertank, Elektroanlage und Velux-Fenster.

Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Konzeption und Entwicklung aus: Jede Umgebung, die natürlich warm und einladend ist, wurde so konzipiert, dass sie ihr Potenzial optimal nutzt. Die Holzfenster mit dreifachem Glas und Moskitonetzen garantieren eine Wärme- und Schalldämmung.

Das Äußere der Villa verfügt über ein Lagerhaus mit einer Fläche von ca. 40 Quadratmetern und kann auch als Abstellraum für Fahrzeuge genutzt werden.

Im großen Garten befindet sich ein Gewächshaus mit Bewässerungssystem, Moskitonetzen, automatisierter Dachöffnung und einem effizienten elektrischen System.

Ein elektrisches Tor garantiert den Zugang zur Villa, während ein Überwachungssystem mit Kameras das Haus, den Garten und den Pool überwacht.

Das Heiz- und Kühlsystem mit Daikin-Wärmepumpen und den Fußbodenstrahlelektriks in den Badezimmern, den Fluren und am Eingang sind die gewählten Lösungen, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Die Struktur besteht aus der höchsten Energieklasse ("A+") unter vollständiger Einhaltung der neuesten Vorschriften. System zur Energieerzeugung aus erneuerbaren Quellen durch ein Photovoltaiksystem. Darüber hinaus ist der Bau ein Beispiel für ein "Smart House", dank der Hausautomation "My home Ticino" ist es möglich, verschiedene Aspekte Ihres Hauses fernab zu steuern und zu verwalten.

In der Villa gibt es auch Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung mit einer Photovoltaik-Nennleistung von bis zu 2,5 kw.

Der 3 x 12 m große Swimmingpool kann ferngesteuert über ein ferngesteuertes Schiebesystem gesteuert werden. Es ist mit einem Technikraum, einem Nachtbeleuchtungssystem, einem Reinigungsroboter und allen notwendigen Dienstleistungen ausgestattet.

Die Villa möchte ein einzigartiger Ausdruck des Ehrgeizes sein: Schaffung eines exklusiven Wohnraums, umgeben von einem grünen Innenhof und gekennzeichnet durch ein zeitgenössisches Design, das Komfort und Funktionalität kombiniert. Umgeben vom Duft der typischen Blumen der Gegend und der üppigen mediterranen Vegetation bietet der Komplex ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Eingebettet in eine exklusive Umgebung mit atemberaubendem Meerblick ist diese prächtige Einfamilienvilla die ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Luxus nur wenige Schritte von den Stränden entfernt suchen.
Die Fotos sind nur ein kleiner Geschmack, Vision und Besichtigung werden eng empfohlen, um seine Schönheit in vollen Zügen zu spüren.