1.200.000 €

Villa 2 Schlafzimmer, 130 m²
Bordighera, Imperia (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Bordighera, in privilegierter Lage auf dem Hügel hinter dem Dorf, bieten wir eine prächtige Villa im lokalen Stil mit Steinfassaden zum Verkauf an, die komplett renoviert und in einwandfreiem Zustand sind. Von hier aus genießen Sie eine der eindrucksvollsten Ausblicke in der Umgebung mit einem Panorama, das sich von der französischen Riviera bis Sanremo erstreckt.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Essbereich und ein großes Wohnzimmer sowie ein Gästebad und ein Wasch- / Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer und eine herrliche Panoramaterrasse, von der aus Sie den Montenero-Naturpark bewundern können.

Die Innenfläche misst ca. 130 Quadratmeter, mit der Möglichkeit der Erweiterung, da der Bauindex noch nicht vollständig genutzt wurde. Zur Einzigartigkeit der Villa beiträgt ein prächtiger Park von ca. 3.400 Quadratmetern, der auf mehreren Ebenen angelegt und durch charakteristische Steinmauern bereichert ist, die in einwandfreiem Zustand gehalten werden.

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Bordighera, in a privileged position on the hill behind the village, we offer for sale a splendid villa in local style, with stone-clad facades, completely renovated and in impeccable condition. From here you can enjoy one of the most evocative views in the area, with a panorama that stretches from the French Riviera to Sanremo.

The property is on two levels: on the ground floor there is a kitchen, dining area and large living room, as well as a guest bathroom and a laundry/storage room. Upstairs there are two bedrooms, the main bathroom and a splendid panoramic terrace from which to admire the Montenero Natural Park.

The internal surface area measures approximately 130 square metres, with the possibility of extension thanks to the fact that the building index has not yet been fully utilised. Contributing to the uniqueness of the villa is a magnificent park of approximately 3,400 square metres, laid out on several levels and enriched by characteristic stone retaining walls, which are maintained in perfect condition.

Bordighera, in una posizione privilegiata sulla collina alle spalle del paese, proponiamo in vendita una splendida villa in stile locale, con facciate rivestite in pietra, completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili. Da qui si gode una delle vedute più suggestive della zona, con un panorama che abbraccia la Costa Azzurra fino a Sanremo.

La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile, la zona pranzo e l'ampio soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti e un locale adibito a lavanderia e deposito. Al piano superiore si aprono invece le due camere da letto, il bagno principale e una splendida terrazza panoramica da cui ammirare il Parco Naturale del Montenero.

La superficie interna misura circa 130 mq, con la possibilità di ampliamento grazie al fatto che non è stato ancora utilizzato interamente l'indice edificatorio. A rendere unica la villa contribuisce un magnifico parco di circa 3.400 mq, disposto su più livelli e arricchito da caratteristici muri di contenimento in pietra, mantenuti in perfetto stato.
CLASSE ENERGETICA: E 82,8 kWh/m3 a

À Bordighera, dans un emplacement privilégié sur la colline derrière le village, nous proposons à la vente une magnifique villa de style local, avec des façades recouvertes de pierre, entièrement rénovée et en parfait état. De là, vous pourrez profiter de l'une des vues les plus suggestives de la région, avec un panorama qui s'étend de la Côte d'Azur jusqu'à Sanremo.

La propriété s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un grand salon, ainsi qu'une salle de bains pour les invités et une buanderie/débarras. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, la salle de bains principale et une magnifique terrasse panoramique d'où l'on peut admirer le parc naturel du Montenero.

La surface intérieure mesure environ 130 m², avec possibilité d'agrandissement grâce au fait que le coefficient d'occupation des sols n'a pas encore été entièrement utilisé. Ce qui rend cette villa unique, c'est son magnifique parc d'environ 3 400 m², aménagé sur plusieurs niveaux et agrémenté de murs de soutènement en pierre caractéristiques, maintenus en parfait état.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: Neu
Wohnfläche: 130 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garten: 3.400 m²
Energieeffizienzklasse: E82,8
Referenz: BL1076

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 85.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
118.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
157.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr: 540 m - Bahnhof - Bordighera
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 1.9 km
Krankenhaus: 1.9 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Küste: 310 m
Skigebiet: 31.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 170 m - Supermarkt - OK Market
270 m - Metzgerei
430 m - Bäckerei
460 m - Gemüseladen
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Pizzeria Da Vincenzino
210 m - Bar - Bar Eclisse
220 m - Pub
260 m - Café - Caffè Bastioni
Sportliche Aktivitäten: 1.6 km - Sportzentrum - Piscina comunale di Bordighera - Schwimmsport
2.6 km - Fitnessstudio - Red Pepper
9.0 km - Golfklub - Golf club Gli Ulivi
43.3 km - Reitzentrum
Schulen: 1.7 km - Schule - Istituto Tecnico Montale
9.7 km - Hochschuleinrichtung - Osservatorio Gian Domenico Cassini
29.0 km - Universität - Polo universitario di Imperia
Apotheke: 370 m - Apotheke - Internazionale
Tierarztpraxis: 4.5 km - Tierarztpraxis

Informationen über Bordighera

Höhe: 5 m ü.d.M.
Fläche: 10.65 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 10160

Karte

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Anbieter kontaktieren

Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

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Villa 2 Schlafzimmer, 130 m² Bordighera, Imperia (provinz)