Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Bordighera, Imperia (provinz)

Im Herzen von Bordighera erhebt sich diese außergewöhnliche Villa im englischen Stil, die kürzlich unter vollständiger Wahrung des ursprünglichen Projekts renoviert wurde, wo der Charme historischer Architektur auf eine schlichte und raffinierte zeitgenössische Eleganz trifft. Die Immobilie ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet bei Sonnenuntergang spektakuläre Ausblicke mit einem offenen Panorama auf das Meer, das Fürstentum Monaco und die Côte d'Azur.
Der etwa 2.000 qm große Garten ist eine wahre mediterrane Landschaft: einheimische Vegetation, ein Zitrushain, ein Gemüsegarten mit saisonalem Obst und Gemüse sowie ein Bereich für aromatische Pflanzen, der dazu einlädt, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit voll auszukosten. Ein bezauberndes Gewächshaus im englischen Stil wurde in einen Entspannungsbereich umgewandelt, ideal für ruhige Momente, Lesen oder Aktivitäten wie Yoga und Wellness. Die Beschaffenheit des Grundstücks ermöglicht zudem den Bau eines Swimmingpools, was dem Anwesen zusätzlichen Wert und Prestige verleiht.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 300 qm und bietet großzügige, helle und harmonisch miteinander verbundene Räume.
Das Hauptgeschoss empfängt mit einem eindrucksvollen Eingangsbereich, der durch Gewölbedecken und eine prächtige originale, dekorierte Eichentreppe veredelt wird. Hier öffnet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das durch breite Fensterfronten geprägt ist, die den Meerblick einrahmen und direkt auf die Panoramaterrasse führen. Der Essbereich geht in eine voll ausgestattete Küche über, die auf den Garten und auf eine geschlossene Pergola mit Grillbereich blickt, ideal für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne des Parks.
Das zweite Obergeschoss bildet den noblen Bereich des Hauses: zwei große Schlafzimmer mit panoramischem Meerblick, ein eleganter Ankleideraum mit Schlafsofa, zwei Bäder sowie zwei Balkone, einer nach Osten und einer nach Süden ausgerichtet, die zu jeder Tageszeit ein optimales Licht bieten.
Das Gartengeschoss, derzeit in Renovierung, bietet einen Raum mit großem Potenzial, ideal zur individuellen Gestaltung als Gästebereich, Wellnesszone, private Spa oder zusätzlicher Wohnraum, ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, die diskret in das Gesamtbild der Villa integriert sind.
Ein weiterer besonders wertvoller Aspekt ist das bereits genehmigte Projekt zur Erweiterung der Wohnfläche um weitere 120 qm sowie zur Vergrößerung des Garagenbereichs, wodurch diese Residenz noch prestigeträchtiger und exklusiver wird.
Diese Villa ist weit mehr als ein Haus: Sie ist ein Rückzugsort voller Eleganz, Licht und Natur, zwischen Meer und Garten schwebend, in einer der faszinierendsten Lagen der ligurischen Riviera, für all jene, die ein Wohngefühl von echtem Luxus und Schönheit suchen.