Villa 3 Schlafzimmer, 167 m²

Bordighera, Imperia (provinz)

BORDIGHERA – Moderne Villa mit Panoramablick und Möglichkeit für einen Pool
In exklusiver, leicht erhöhter, wohngebietsnaher, panoramischer und sonniger Lage bieten wir eine **elegante, moderne Villa** mit herrlichem Meerblick und der Möglichkeit zum Bau eines Pools zum Verkauf an.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Bruttofläche von ca. 230 qm und bietet großzügige, helle und leicht anpassbare Räume.
Kellergeschoss
* Große Garage mit leichtem Zugang
* Lageräume
* Zwei Badezimmer
* Waschküche
* Zusätzliche vielseitige Räume, die nach Bedarf genutzt werden können (Weinkeller, Arbeitszimmer, Wellnessbereich usw.)
Über eine innere und äußere Treppe gelangt man in die Wohnfläche von ca. 105 qm. Eine große, bewohnbare Terrasse, die von allen Räumen aus zugänglich ist und perfekt ist, um den Meerblick und die natürliche Helligkeit zu genießen.
Derzeit ist die Aufteilung wie folgt:
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer
* Wohnbereich
Zur Vervollständigung der Immobilie gehört ein großzügiges Solarium, das die gesamte Fläche der Villa bedeckt und einen exklusiven und multifunktionalen Raum schafft, ideal zum Entspannen, als Lounge-Bereich oder als Panoramaterrasse mit Außenküche.
Das umliegende Grundstück von ca. 2.000 qm umarmt die Villa und bietet die Möglichkeit, einen Pool einzubauen, schattige Bereiche inmitten von Grün zu schaffen und sonnige Flächen, die man in jeder Jahreszeit mit Familie und Freunden genießen kann.
Die Immobilie wird **nach Ihren Wünschen fertiggestellt** (Böden, Sanitäranlagen und Fenster), sodass Sie eine maßgeschneiderte Lösung realisieren können.
Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits abgeschlossen, mit **gelegtem Fußbodenheizung**.
Eine ideale Lösung für alle, die eine moderne, panoramische und anpassbare Villa in einer der begehrtesten Gegenden von Bordighera suchen.
Ref.276

BORDIGHERA – Modern Panoramic Villa with Sea View and Possibility of Swimming Pool
In an exclusive semi-hilly, residential, panoramic and sunny area, we offer for sale **elegant modern villa** with splendid sea view and the possibility of building a swimming pool.
The property is spread over two levels for about 230 gross square meters, offering large, bright and easily customizable rooms.
Basement
* Large garage with easy access
* Storage rooms
* Two bathrooms
* Laundry room
* Additional versatile spaces to be allocated according to your needs (tavern, study, wellness area, etc.)
An internal and external staircase leads to the living floor of about 105 -sqm.a large livable terrace, accessible from all rooms and perfect for enjoying the sea view and natural brightness.
Currently, the pr