Villa 5 Schlafzimmer, 480 m²

Bordighera, Imperia (provinz)

Diese ausgezeichnete Immobilie liegt in einer erhöhten, Panoramalage und bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, atemberaubendem Meerblick und absoluter Privatsphäre.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen auf ca. 480 qm und ist so konzipiert, dass sowohl Unabhängigkeit als auch Vielseitigkeit gewährleistet sind.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kamin, der direkt auf eine große Veranda führt. Die Essküche öffnet sich auf einen Außenbereich, der mit einem Pavillon und einer Grillzone ausgestattet ist, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Die Schlafbereiche auf dieser Ebene umfassen vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei jeder Raum direkten Zugang zum umliegenden Garten bietet.
Das erste Obergeschoss, das ebenfalls einen unabhängigen Zugang genießt, umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse und eine separate Küche. Diese Ebene umfasst außerdem ein Meerblick-Arbeitszimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gästebad. Eine großzügige Rundterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Küste.

Das Untergeschoss, das intern verbunden ist, ist dem Freizeitbereich und der Nutzung gewidmet. Es verfügt über eine große "Taverna" mit Kamin und offener Küche, neben einem Waschraum, Technikräumen und Stauraum. Eine zusätzliche Keller Ebene mit externem Zugang beherbergt eine großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch weitere überdachte und nicht überdachte Parkplätze innerhalb des befriedeten Grundstücks.

Das äußere Grundstück erstreckt sich über ca. 2.500 qm wunderschön angelegtem, eingezäuntem Terrassenland. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool mit einer eigenen Liegefläche. Das Anwesen umfasst außerdem ein separates Nebengebäude, das ein großes Potenzial für die Umwandlung in ein Gästehaus oder einen privaten Wellnessbereich bietet.

Die Lage ist strategisch günstig und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen, wobei Sanremo, die französische Grenze und der Flughafen Nizza alle innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Dieses Anwesen ist aufgrund seiner Größe, erstklassigen Lage und außergewöhnlichen Privatsphäre ein seltenes Angebot auf dem Markt.

Bordighera ist eines der charmantesten Reiseziele an der Blumenküste und verbindet nahtlos eine exklusive Wohnatmosphäre mit einem lebendigen und authentischen historischen Zentrum. Bekannt für sein mildes ganzjähriges Klima und seine ikonischen Palmen, bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus eleganten Boulevards des 19. Jahrhunderts und dem mittelalterlichen Reiz von "Bordighera Alta" mit seinen engen Gassen und traditionellen Restaurants.
Ein Spaziergang entlang der Lungomare Argentina bietet einen Blick, der sich bis an die französische Riviera erstreckt, während exotische Parks und Gärten eine ruhige, üppige Umgebung nur wenige Schritte vom Meer entfernt bieten. Dank seiner strategischen Nähe zu Frankreich und Sanremo ist es die ideale Wahl für alle, die ein Zuhause an einem prestigeträchtigen, sonnenverwöhnten Ort mit voller Ausstattung suchen, während sie gleichzeitig einen entspannten und menschenskaligen Lebensstil pflegen.

3 km vom Meer
13 km von Sanremo
30 km von Monaco
50 km vom Flughafen Nizza