Villa 5 Schlafzimmer, 496 m²

Bordighera, Imperia (provinz)

Luxuriöse Villa mit atemberaubendem Meerblick in Bordighera zu verkaufenBordighera ist eine der schönsten Perlen der ligurischen Küste und berühmt für sein mildes Klima, das kristallklare Meer und die elegante Atmosphäre. Die Stadt bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur: gehobene Restaurants, Boutiquen, Strandclubs und eine charmante Altstadt.Dank ihrer strategischen Lage nahe San Remo, der französischen Grenze und dem Flughafen Nizza (Monaco) ist diese Villa eine makellose Wahl – sowohl für einen exklusiven Wohnsitz am Meer als auch für einen dauerhaften Aufenthalt in einem Ambiente von Komfort und Prestige.Die Gesamtfläche der Residenz beträgt ca. 496 m² und ist elegant auf drei Wohnebenen sowie ein zusätzliches Untergeschoss verteilt. Eine separate Ebene, die ausschließlich von außen zugänglich ist, umfasst eine geräumige Garage für bis zu fünf Autos, Abstellräume und einen Bereich für die Poolpflege.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und eleganten Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die geräumige Wohnküche führt auf einen geschmackvoll eingerichteten Außenbereich mit Pavillon und Grill, sodass Sie das Leben im Freien das ganze Jahr über genießen können. Hier befinden sich außerdem das Hauptschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer mit Tageslicht, Duschen und Doppelwaschbecken. Alle Zimmer haben durch Panoramatüren Zugang zum Garten. Diverse Nebenräume sind ebenfalls vorhanden.Die zweite Ebene verfügt über einen separaten Eingang, eine geräumige Diele, eine große Küche, ein stilvolles Wohnzimmer mit privater Terrasse und ein Büro mit Meerblick. Der Schlafbereich umfasst ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein zweites Badezimmer/Waschraum und eine Eckterrasse mit beeindruckendem Panoramablick vervollständigen diese Etage.Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss, wo sich eine gemütliche Taverne befindet: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Kochinsel, mehrere Abstellräume, ein Waschraum, Hauswirtschaftsräume und Badezimmer. Das erste und zweite Obergeschoss verfügen über separate Eingänge und sind nicht miteinander verbunden, was maximale Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.Eine weitere Untergeschossebene bietet eine 111 m² große Garage für sechs Fahrzeuge, ein Lager und Technikräume. Das Anwesen bietet überdachte Parkplätze unter einer Pergola sowie zusätzliche Stellplätze für bis zu zwölf Fahrzeuge.Die Villa ist von einem ca. 2.500 m² großen, komplett umzäunten Privatgrundstück mit automatischen Toren umgeben, was ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Der angelegte Garten ist terrassenförmig angelegt und zeichnet sich durch eine harmonische Raumgestaltung aus. Ein separater Bereich ist dem Swimmingpool vorbehalten und bietet einen ausgestatteten Entspannungs- und Gästebereich mit separatem Badezimmer und einem Abstellraum mit eigenem Zugang.Das Anwesen wird durch ein separates Gebäude ergänzt, das derzeit als Lager genutzt wird und sich in ein Gästehaus, einen Fitnessraum oder einen Wellnessbereich mit separatem Eingang und davorliegenden Parkplätzen umwandeln lässt.Die Lage der Villa ist äußerst günstig: Das Zentrum von Bordighera, die Autobahn und wichtige Verkehrsadern sind schnell erreichbar.