Wohnung 2 Schlafzimmer, 75 m²

Bordighera, Imperia (provinz)

Gelegen zwischen Bordighera und Ospedaletti, im Gebiet Madonna della Ruota, wo Natur, Panoramen und Ruhe aufeinandertreffen, steht eine Immobilie zum Verkauf, die aus einer Dreizimmerwohnung von ca. 75 qm, einem großen Lagerraum von ca. 150 qm im Untergeschoss und einem bepflanzbaren Grundstück von fast 2000 qm besteht, das die Immobilie umgibt.

Früher wurde das Land für den Anbau von Narzissen und Ginster verwendet und ist seit wenigen Jahren unkultiviert, aber dank seiner großen Größe bietet es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenziale.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit zwei Etagen, genießt eine gute Südostausrichtung und einen Panoramablick auf die Bucht von Ospedaletti.

Die Innenräume sind zu renovieren und bestehen aus einem Eingang in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küchenbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Flur und einem Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Lagerraum von ca. 150 qm, der ebenfalls renoviert werden muss. Es wurde früher als Arbeitsbereich für Blumen verwendet und stellt heute einen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Möglichkeiten dar, ideal als Lagerraum oder Service-Raum.

Die Immobilie ist von einem Grundstück von ca. 1.900 qm umgeben, einem besonders interessanten Element für alle, die in einer unabhängigen Umgebung mit großen Außenbereichen und in Kontakt mit der Natur leben möchten.

Madonna della Ruota liegt in einer günstigen Lage zwischen Bordighera und Ospedaletti und ermöglicht es, die Strände, die Stadtzentren und die wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Autominuten zu erreichen. Ospedaletti ist ein angenehmer Ort an der ligurischen Riviera, bekannt für sein mildes Klima, das Meer und die Nähe zu Sanremo, während Bordighera zahlreiche Dienstleistungen, den Bahnhof und bequeme Verbindungen zur Côte d’Azur und dem internationalen Flughafen Nizza bietet.