Gewerbeimmobilie , 500 m²

Bordighera, Imperia (provinz)

Bordighera, prestigeträchtige Villa mit Meerblick und Pool.
Im exklusivsten Abschnitt der ligurischen Riviera, in Bordighera, bieten wir eine freistehende Villa direkt am Meer in einer einfach unvergleichlichen Lage zum Verkauf an – mit Pool, absoluter Privatsphäre und einem 180°-Blick auf das Ligurische Meer.
Ein Anwesen von außergewöhnlichem Charme, nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, eingebettet in die mediterrane Macchia und direkt am Wasser gelegen, wo jeder Raum mit dem Meer im Dialog steht und von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang spektakuläre Ausblicke bietet.
Die Villa ist vollständig nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über natürliches Licht und unvergessliche Sonnenuntergänge garantiert.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor und eine malerische private Zufahrt, die zum Wohnhaus und zur Garage mit sechs Stellplätzen führt. Hinzu kommen weitere sechs Außenstellplätze, sodass insgesamt zwölf Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von fast 500 m². Hinzu kommen eine große Garage, verschiedene Technikräume und ein separater Lagerraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird und in eine weitere Dependance umgewandelt werden kann.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt in ein helles und elegantes Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man auf die erste Terrasse mit atemberaubendem Meerblick gelangt, sowie in eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – alle mit Zugang zum Garten durch große Fenstertüren – und zwei Badezimmer. Die Terrasse öffnet sich zu einem sehr gepflegten Außenbereich mit Pavillon und Grill für unvergessliche Mittag- und Abendessen im Freien mit Meerblick. Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, das derzeit als Taverne genutzt wird und über vier Räume sowie ein Badezimmer verfügt. Ein multifunktionaler Raum, der sich für vielfältige Nutzungen eignet.
Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Wohnung mit separatem Eingang für absolute Privatsphäre. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer; weiter geht es zur Wohnküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer mit Waschküche, einem Abstellraum und einer weiteren großen Eckterrasse mit herrlichem Meerblick.
Der Poolbereich ist sehr gepflegt und verfügt über eine Entspannungszone sowie eine Sonnenterrasse.
Das Angebot wird durch ein fast 2.500 m² großes Grundstück abgerundet.
Diese Residenz stellt eine einzigartige und exklusive Gelegenheit dar, bei der sich Luxus durch die strategisch günstige Lage, die Privatsphäre und die Nähe zum Meer ausdrückt.
Ein ikonisches Anwesen, schwebend zwischen Himmel und Meer, konzipiert für diejenigen, die ein kompromissloses Wohnerlebnis an einem der faszinierendsten Orte Liguriens suchen. Kontaktieren Sie uns, um vertrauliche Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung zu vereinbaren.