Wohnung kaufen 2 Schlafzimmer in Borgomaro [717151]

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in San Bernardo di Conio, einem Bergdorf in Borgomaro auf etwa 800 Metern Höhe, ideal für Trekking- und Naturliebhaber.

Im Dorf gibt es keine Lebensmittel oder Dienstleistungen, die ersten Dienstleistungen befinden sich in Borgomaro oder Pieve di Teco, beide etwa 20 Autominuten entfernt.

Die Strände von Imperia erreichen Sie bequem in ca. 45 Minuten, während der nächstgelegene Flughafen Nizza ca. 1 Stunde und 40 Autominuten entfernt ist.

Es ist eine Wohnung im Untergeschoss eines Zweifamilienhauses, frei auf 4 Seiten und nach Süden ausgerichtet.

Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus, der Eingang zum Grundstück ist mit der Wohnung im Obergeschoss geteilt und bietet Zugang zu den Treppen, die zum Eingang der Wohnung führen.

Am Eingang im Erdgeschoss dient ein Korridor als Flur für den Zugang zu den verschiedenen Räumen.

Die Küche ist bewohnbar und mit Gasbrennern, das vorhandene Fenster macht es luftig und hell.

Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und hell, eines mit Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf den Wald vor dem Haus und das andere bietet Zugang zum Erdgeschoss über eine Wendeltreppe.

Im ersten Stock gibt es auch einen Speisesaal und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenfalls mit Fenster und hell.

Die untere Etage ist über eine interne Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden und kann auch extern über eine Betontreppe erreicht werden. Dieser Raum befindet sich derzeit in einem Rohzustand, der früher als Taverne genutzt wurde, und verfügt über einen charakteristischen freiliegenden Steinkamin und ein sehr großes Fenster mit Blick auf den privaten Garten.

Das Haus wird derzeit von einem Holzofen im Eingangskorridor beheizt und das Warmwasser wird von einem Gaswasserkessel in der Küche erzeugt.

Das Anwesen wird möbliert verkauft.
ENERGIEKLASSE: G 224,77 kWh / m2 a

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Englisch
Italienisch

The property is located in San Bernardo di Conio, a mountainous hamlet of Borgomaro at about 800 meters altitude, ideal for trekking and nature enthusiasts.

There are no grocery stores or services in the village; the nearest services are in Borgomaro or Pieve di Teco, both about a 20-minute drive away.

The beaches of Imperia are easily reachable in about 45 minutes, while the nearest airport is Nice, about 1 hour and 40 minutes by car.

It is an apartment located on the basement level of a two-family house, free-standing on all four sides and facing south.

The parking space is directly in front of the house, the entrance to the property is shared with the apartment on the upper floor and provides access to the stairs leading to the apartment entrance.

Upon entering the ground floor, a corridor serves as a hallway to access the various rooms.

The kitchen is spacious with gas burners, and the existing window makes it airy and bright.

The two bedrooms are large and bright, one with access to the terrace with an open view of the forest in front of the house, and the other offers access to the lower floor via a spiral staircase.

On the first floor, there is also a dining room and a bathroom with a bathtub, also with a window and bright.

The lower floor is connected to the apartment by internal spiral stairs and can also be accessed externally via concrete stairs. This room is currently in a rough state, previously used as a tavern, featuring a characteristic exposed stone fireplace and a large window with a view of the private garden.

The house is currently heated by a wood stove placed in the entrance hallway, and hot water is produced by a gas water heater located in the kitchen.

The property is sold furnished.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

L'immobile si trova a San Bernardo di Conio, frazione montana di Borgomaro a circa 800 metri di altitudine, ideale per gli amanti del trekking e della natura.

Nel paese non sono presenti alimentari o servizi, i primi servizi li si trovano a Borgomaro o Pieve di Teco, entrambi a circa 20 minuti di auto.

Le spiagge di Imperia si raggiungono comodamente in circa 45 minuti mentre l'aeroporto più vicino è quello di Nizza a circa 1 ora e 40 minuti di auto.

Si tratta di un appartamento ubicato al piano seminterrato di una casa bi-familiare, libera su 4 lati ed esposta a Sud.

Il posto auto è direttamente davanti a casa, l'ingresso della proprietà è in comune all'appartamento al piano superiore e da accesso alle scale che portano all'ingresso dell'appartamento.

All'ingresso al piano terra, un corridoio funge da disimpegno per accedere ai vari locali.

La cucina è abitabile e con fuochi a gas, la finestra presente la rende arieggiata e luminosa.

Le due camere da letto sono ampie e luminose, una con accesso al terrazzo con vista aperta sul bosco di fronte a casa e l'altra offre l'accesso al piano sottostante tramite scale a chiocciola.

Al primo piano troviamo inoltre una sala dove pranzare e un bagno con vasca da bagno, anch'esso finestrato e luminoso.

Il piano sottostante è collegato all'appartamento tramite scale a chiocciola interne e puó essere raggiunto anche esternamente tramite delle scale in cemento, questo locale è attualmente allo stato grezzo, utilizzato in precedenza come taverna presenta un caratteristico caminetto in pietra a vista e una finestra molto ampia con vista sul giardino di proprietà.

La casa attualmente è scaldata da una stufa a legna posta nel corridoio di entrata e l'acqua calda è prodotta da uno scalda acqua a gas posto in cucina.

La proprietà viene venduta ammobiliata.
CLASSE ENERGETICA: G 224,77 kWh/m2 a

Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²
Borgomaro, Imperia (provinz)

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