Landhaus 1 Schlafzimmer, 25 m²

Ceriana, Imperia (provinz)

Kleines Landhaus mit herrlicher Aussicht und großem Grundstück mit Olivenhain in der Nähe der mittelalterlichen Stadt 12 km von Sanremo entfernt

Suchen Sie zu einem kleinen Preis eine magische Ecke von Ligurien mit viel Land zum Anbau und einem atemberaubenden Blick auf Ceriana, ein typisches Dorf im ligurischen Hinterland? Sie haben den idealen Ort gefunden, um ein kleines saisonales Zuhause für zwei Personen mit vielen offenen Räumen zu schaffen oder ein großes Traumhaus mit einem Erweiterungsprojekt zu bauen.

Eingebettetes terrassiertes Land von über 4.000 mit kleinem Landhaus, auch zu Fuß vom Dorf aus erreichbar, bepflanzt mit alten produktiven Olivenbäumen (durchschnittlich 80 L Öl) und Mimosen.
Der Fonds ist mit dem Auto von oben erreichbar, parken auf dem Grundstück und gehen zu Fuß hinunter oder parken Sie auf einem gemeinsamen Platz mit anderen Fondsbesitzern und betreten Sie das Haus von unten über eine Treppe.

Das Anwesen im Erdgeschoss ist ein typisches Haus für saisonale Steinhäuser, das in der Antike für den Anbau des Fonds auf zwei Etagen verwendet wurde, jeweils ca. 14 qm, im Obergeschoss eines Wohnraums und im Untergeschoss Keller, es ist möglich, ein Erweiterungsprojekt vorzulegen, indem die günstigen Gebäudeindizes der Gegend genutzt und bis zu 80 qm gebaut werden. Das Land ist groß und es besteht ein großes Potenzial.

Derzeit haben Sie das Recht auf konsortiales Trinkwasser und Wasser für den Anbau mit einem kleinen und einem sehr großen Wassertank von etwa 10.000 Litern, es gibt keinen Strom, aber der Anschluss ist in der Nähe. Es wäre ideal, Sonnenkollektoren zu installieren, da es sehr sonnig ist. Es gibt keine Toiletten, aber es ist möglich, sie entweder mit einer Imhof-Grube oder besser noch mit einem Komposttoilette zu bauen.
Das Dach wurde gerade mit Isotek-Dämmung wie auch dem Stuck der Fassaden und neuen Regen- und Regenrinnen mit seismischer Verbesserung der Struktur erneuert.
Es gibt auch Projekte zur Umstrukturierung und Neubewertung des Gebäudes und Erweiterungshypothesen, aber die Projekte sollen gemeinsam mit dem Architekten vorgelegt und entwickelt werden, der sie erstellt hat.
Einige Wartungsarbeiten an Trockenmauern sind erforderlich, aber das Grundstück wurde komplett mit einem geschweißten Netz eingezäunt und die wichtigsten Stützmauern auf dem Land wurden kürzlich erneuert.
Es gibt produktive Olivenbäume, Obstbäume und Mimosen im unteren Teil des Landes, das sehr fruchtbar ist und von den Räumen für die Qualität des Landes und die hervorragende Belichtung gesucht wird, ideal für Gemüsegarten oder Heilkräuter oder für Eukalyptus Cinerea; Die Mimosen werden derzeit von einem lokalen Landwirt gepflegt und geerntet, der sich im Gegenzug für eine jährliche Reinigung des Fonds einsetzt.