Wohnung 2 Schlafzimmer, 49 m²

Cervo, Imperia (provinz)

ABSOLUTE MEERFRONT mit PANORAMATERRASSE, POOL DIREKT AM MEER und PRIVATEM STELLPLATZ

Licht über den gesamten Tag, hohe Privatsphäre, direkter Zugang zur Felsküste – eine der seltensten Lagen innerhalb der Wohnanlage „La Foresta“ in Capo Mimosa – Cervo (IM), Ligurien.

Zum Verkauf steht Wohnung Nr. 218 in Ecklage, mit vollständig freiem Meerblick und unverbautem Horizont.
Hier ist das Meer kein Detail, sondern ein dauerhafter Bestandteil des Wohnens: Ruhe, Weite und Licht.
Aufgrund der Lage und Struktur wirkt die Immobilie eher wie ein kleines terrassiertes Haus am Meer als wie eine klassische Wohnung.

Flächen
Wohnfläche (netto): ca. 49,55 m²
Terrasse (Meerblick): ca. 12 m²
Katasterfläche: 61 m²
Kommerzielle Fläche (Portalangabe): ca. 65 m²
Energieklasse: C

Hauptmerkmale
Eckwohnung mit mehr Privatsphäre und natürlicher Belüftung
Unverbaubarer Meerblick
Großzügig nutzbare Panoramaterrasse
Zwei Badezimmer (selten in dieser Kategorie)
Moderne, hochwertige Fenster
Wärmepumpe (Heizen/Kühlen)
Sofort nutzbar / bezugsfertig

Privater Stellplatz inklusive (ca. 14 m² Katasterfläche)
Großzügiger Außenstellplatz (ca. 6,00 x 2,50 m), leicht zugänglich, auch für SUV geeignet.
(Kein geschlossener Garagenstellplatz.)
Zusätzlich stehen innerhalb der Anlage einige gemeinschaftliche Stellplätze zur Verfügung (begrenzte Anzahl), wodurch ein privater Stellplatz besonders wertvoll ist.

Wohnanlage „La Foresta“
Errichtet in den 1960er Jahren als hochwertige Wohnanlage, stellt „La Foresta“ ein seltenes Beispiel für terrassierte Architektur in direkter Verbindung mit Meer und Landschaft dar.
Das ursprüngliche Projekt weist nord-europäische Einflüsse auf, unter anderem durch den Architekten N. Erkammar (Stockholm).

Ausstattung:
Panoramapool direkt über dem Meer (ca. 140 m²)
Über 700 m² Sonnenterrassen
Großzügige Gemeinschaftsterrassen und Pergolen
Direkter Zugang zur Felsküste
Mehr als 10.000 m² Grünflächen
Hausmeister / Service
Ruhige, geschützte Umgebung
Direkter Zugang zum Küstenradweg (Ciclovia Tirrenica)

Besonderheit
Diese Immobilie bietet nicht nur Meerblick, sondern ein unmittelbares Leben am Meer, mit direktem Zugang zu Pool und Küste.

Zusatzinformationen
3D-Tour auf Anfrage
Video verfügbar

Nebenkosten
Ca. 270 € / Monat, inklusive:
Pool, Solarium, Hausmeister, Instandhaltung und Gemeinschaftsflächen.

Marktvergleich
Im Vergleich zu Immobilien in Cervo, Andora, Diano Marina und Laigueglia zeichnet sich dieses Objekt durch die Kombination aus:
echter Meerfrontlage
Panoramapool
direktem Zugang zum Meer
unmittelbarer Nähe zum Radweg
privatem Stellplatz innerhalb der Anlage

Sonstiges
Direktverkauf vom Eigentümer
Technische Unterlagen verfügbar