Villa 4 Schlafzimmer, 125 m²

Cervo, Imperia (provinz)

Andora: in einer erstklassigen Lage direkt am Meer und inmitten des malerischen Kontexts der ligurischen Riviera bieten wir ZU VERKAUFEN „LA CANZONE DEL MARE“ an, eine VILLEN mit drei APARTMENTS – eine vielseitige und reichhaltige Lösung mit Potenzial, ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Immobilieninvestition.
Das Anwesen umfasst drei APARTMENTS, eines für jede Etage, mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Zweizimmerwohnung von ca. 30 qm, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Erste Etage: Dreizimmerwohnung von ca. 64 qm, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Fenster und einer herrlichen Terrasse mit Meerblick, die einen echten Mehrwert für das Anwesen darstellt. Eine Außenumgebung zum Leben, ideal für Entspannung, Geselligkeit und Abendessen im Freien, mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf das Meer, die ein Gefühl von Freiheit und unvergleichlicher Schönheit vermittelt.
Zweiter Stock, Dachgeschoss: Zweizimmerwohnung von ca. 31 qm, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und einer großen Terrasse mit Meerblick.
Vervollständigt wird das Anwesen durch einen Innenhof mit Zufahrt, in dem bis zu vier Autos geparkt werden können, eine wichtige Annehmlichkeit sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Verwaltung einer Gastgewerbebetrieben.
Derzeit ist im Haus ein B&B-Betrieb aktiv, der Einkommen generiert. „La Canzone del Mare“ wird von den Gästen geschätzt, die es auf Airbnb mit 5 Sternen bewerten, ein interessantes Element für alle, die den bestehenden Betrieb fortsetzen oder ein Tourismusprojekt entwickeln möchten.
Die Villa ist etwa 5 Minuten vom Meer und 10 Minuten vom Zentrum entfernt, nur wenige Schritte vom Radweg entfernt, eine strategische Lage, um die Küste zu genießen und bequem die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.
Die Innenräume befinden sich in gutem Zustand, aber eventuelle Renovierungs- und Anpassungsarbeiten können je nach Bedarf und gewünschtem Ergebnis in Betracht gezogen werden, um das Potenzial der drei APARTMENTS optimal zu nutzen.
Ideale Lösung für alle, die eine hochwertige Immobilie suchen, die sie privat bewohnen möchten, eine perfekte Lösung für mehrere Familien oder für alle, die eine Immobilieninvestition tätigen und den bereits bestehenden Betrieb fortsetzen oder das Potenzial der einzelnen Einheiten nutzen möchten. Eine interessante Gelegenheit in der herrlichen Kulisse von Capo Mimosa, in Andora, für alle, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Wir empfehlen dringend eine Besichtigung!
Für Informationen Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 oder 329-1448986 E-Mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.immobiliaredivina.it - Dieses Datenblatt stellt keine Vertragsform dar. Die hier enthaltenen Informationen sind lediglich indikativ und können nicht als integraler Bestandteil eines etwaigen Kauf- oder Mietvertrags der Immobilie verwendet werden. Dieses Dokument bindet die Gesellschaft in keiner Weise.
ENERGIEAUSWEIS: F