Villa 4 Schlafzimmer, 220 m²

Civezza, Imperia (provinz)

Die Immobilie Il Golfo bietet eine prächtige Villa von ca. 220 Quadratmetern mit Garten und Swimmingpool in Civezza zum Verkauf an.
Das Anwesen erstreckt sich über einen wunderschönen jahrhundertealten Olivenhain, der Privatsphäre bietet und gleichzeitig der Aussicht Schönheit verleiht.
Über das Tor führt eine Allee zum Steinhof von Lusern vor dem Haus, wo Sie mehrere Autos parken können.
Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen:
- Untergeschoss: Es ist direkt vom Innenhof aus zugänglich und es gibt einen schönen Dehor, den Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und den Heizraum.
- Erdgeschoss: Es ist sowohl intern über eine Treppe als auch extern über eine Treppe auch in Lusern möglich und es gibt eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die französischen Fenster ermöglichen es Ihnen, die schöne Terrasse zu verlassen und den Poolbereich mit Pavillon zu betreten, in dem Sie sich entspannen und am Pool zu Mittag essen können.
- Erster Stock: Wir finden ein Dachgeschoss mit sichtbaren Balken und Massivparkettböden, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer schönen Terrasse (zugänglich von einem der beiden Schlafzimmer) mit Blick auf den Garten mit freiem Blick und einem kleinen Blick auf das Meer.

Das Gebäude wurde für ein hohes Energieeffizienzniveau konzipiert, das Dach ist belüftet und die Armaturen mit höchster Effizienz.
APE: A1 - 72 QM / JAHR
Das Anwesen umfasst einen Garten rund um die Villa von ca. 1800 Quadratmetern, in dem sich Blumenbeete, Auffahrten und Ruhebereiche befinden.
Das Haus ist mit Flüssiggas, Holz- / Pelletkessel und 3,5 kW Photovoltaikanlage und Solarthermie für Warmwasser ausgestattet.

Neben der Villa ist es möglich, einen Olivenhain neben dem Haus separat zu kaufen. Dort befinden sich 250 Olivenbäume und ein Projekt für den Bau eines Labors für landwirtschaftliche Aktivitäten.

Für weitere Informationen fragen Sie nach der Ref. 10112