885.000 €

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 167 m²
Diano Arentino, Imperia (provinz)

Einfamilienhaus in Diano Arentino
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Mit atemberaubenden Blick auf die Bucht von Diano Marina und das Mittelmeer liegt diese Villa in den Hügeln von Diano Arentino. Die exponierte Südlage auf 430 Höhenmetern ist sonnenverwöhnt und ein Paradies für Ruhesuchende. Eine gut ausgebaute öffentliche Straße verbindet das Anwesen in circa 20 Autominuten mit den Stränden der Riviera, zur einen Seite erreicht man Diano Marina und zur anderen Seite Imperia. Der internationale Flughafen Nizza und die benachbarte Côte d’Azur liegen ca. 1,5 Autostunden entfernt.
Die Villa hat auf zwei Ebenen großzügig geschnittene 167 m2 Wohnfläche, hinzu kommen das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 28 m2) sowie weitläufige Terrassenflächen.
Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich die offene Wohnhalle mit Ess- und Arbeitsbereich, Sitzecke mit Kamin, gut ausgestatteter Küche sowie einem Gäste-WC. Fenstertüren führen von allen Bereichen auf die umliegende Terrasse und in den Garten mit traditionellem Pizzaofen. Ein Treffpunkt für gemeinsame Essen mit Familie und Freunden ist die ca. 66 m2 Panoramaterrasse mit großem Esstisch unter einem Schattenspendenden Pavillon.
Ein offenes Treppenhaus führt von der Wohnhalle in die erste Etage. Hier sind 3 schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, sowie zwei moderne Duschbäder untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Abstellraum.
Der Bau der Villa wurde 1978 begonnen, die Fertigstellung erfolgte 1985, seit Übernahme im Jahr 2003 haben die derzeitigen Besitzer Haus und Anwesen stetig gepflegt und modernisiert. Zur technischen Ausstattung gehören Wifi-Internet (Glasfaser liegt alternativ am Grundstück), Satelliten-TV, Aluminium-Isolierfenster mit Fensterläden und Insektenschutzgittern, Klimaanlagen in allen Räumen, eine Gaszentralheizung sowie eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung.
Umgeben ist die Villa von einem 5.763 m2 großen Grundstück, davon sind ca. 3.000 m2 mediterraner Garten mit 30 Olivenbäumen, üppig blühenden Oleandern, Palmen und Agaven, der restliche Teil ist naturbelassener Eichen- und Pinienwald. Das Kerngrundstück ist eingezäunt, ein automatisches Tor gewährt Einlass, Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    167 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Land
    5.763 m²
  • Terrasse
    76 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G194.09
  • Referenz
    Generously proportioned Villa with Sea view / TI DM 978

Entfernung von:

  • Flughäfen

    75.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    84.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    142.0 km - Torino TRN - Caselle

    191.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Öffentlicher Verkehr

    1.5 km - Bushaltestelle

    3.5 km - Bahnhof - Diano

  • Autobahnausfahrt
    4.1 km
  • Krankenhaus
    5.1 km - Centro Medico Dea Diana
  • Küste
    5.3 km
  • Skigebiet
    27.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.6 km - Einkaufszentrum - Centro Convenienza ESSE Schiav

    1.6 km - Supermarkt - Ekom

    4.9 km - Mini-Markt - Zumbo Teresa

    4.9 km - Bäckerei - Panificio Di Maria

  • Essen gehen

    1.7 km - Pub - Water Wheel

    1.9 km - Café

    4.4 km - Restaurant - Girasole

    4.6 km - Bar - Bar Lady

  • Sportliche Aktivitäten

    3.0 km - Sportzentrum - Tennis

    5.1 km - Fitnessstudio - Palestra Arnold Club

    9.1 km - Reitzentrum

    12.1 km - Golfklub - Garlenda Golf Club

  • Schulen

    3.1 km - Schule - Scuola Materna

    6.9 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico Vieusseux

    7.9 km - Universität - Polo universitario di Imperia

  • Apotheke
    2.9 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    5.0 km - Tierarztpraxis - Domenico Ruvolo

Informationen über Diano Arentino

  • Höhe
    331 m ü.d.M.
  • Fläche
    8.33 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    689

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Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia

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