Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 155 m²

Diano Castello, Imperia (provinz)

Freistehendes Reihenhaus zu verkaufen in
VARCAVELLO DIANO CASTELLO
Leben Sie in der Nähe des Meeres in einem mittelalterlichen Dorf der Blumenküste in Ligurien, zwischen Geschichte, Panoramen und charmanten Winkeln, die es zu entdecken gilt, in einer offenen, sonnigen und windgeschützten Lage.
Im historischen Zentrum wurden die Häuser aus Stein entlang der „ruga“ erbaut, einer typischen Genueser Gasse des 13. Jahrhunderts (der Name leitet sich vom französischen Wort „rue“ und dem portugiesischen Wort „rua“ ab), die im modernen Dialekt in „riga“ umgewandelt wurde.
Die Umgebung ist reich an Charme und Suggestion und bewahrt ihre stille, alte Aura.
Die Räume im Erdgeschoss oder im Untergeschoss wurden wahrscheinlich ursprünglich als Lagerhäuser für verschiedene Waren bestimmt, die von oder für den Hafen kamen und gingen.
Die „Blumenküste“, bekannt für ihr mildes Klima und die herrlichen Dörfer, die sich einer grünen und üppigen Natur mit Juwelen wie Sanremo anschließen, die gut mit den Flughäfen Genua und Nizza verbunden ist, ist mit Golfplätzen und kilometerlangen Radwegen und für Wassersport und Freizeit mit Segelschulen und wichtigen Touristenhäfen ausgestattet.

Im historischen Zentrum von Varcavello, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, steht zum Verkauf:
Freistehendes Reihenhaus, das aus zwei Wohnungen besteht.
Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, alle Räume sind fensterverziert.
Die zweite Wohnung mit Meerblick, verteilt auf das erste und zweite Dachgeschoss, umfasst ein Badezimmer pro Etage, einen komfortablen Abstellraum, eine ausgestattete und möblierte Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich schließlich zwei Räume mit Fenster und ein Lagerraum.

In einer ruhigen, abgelegenen Gegend, in der Nähe des Parkplatzes, der kleinen Kirche, des Spielplatzes mit zukünftigem Bar-Restaurant, nur wenige Schritte vom Supermarkt und der Apotheke, ist dies eine Investition für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen, verbunden mit einem öffentlichen Bus und einer Eisenbahn.
Diese Gelegenheit bietet Flexibilität und Vielseitigkeit. Sie können wählen, eine Einheit als Gästeapartment zu nutzen oder Ihren Kindern oder Großeltern ihre eigene Unabhängigkeit zu ermöglichen, oder das Ganze wie derzeit in einer einzigen Residenz zu belassen.
Sie müssen sich keine Sorgen um Anpassungs- oder Renovierungsarbeiten machen, alles ist bereit, um die Struktur sofort zu empfangen und zu bewohnen.
Dieses Angebot eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Investition, wenn Sie eine Lösung suchen, die Sie vermieten können. Es handelt sich um eine Investition, die einen Einkommensstrom aus einer Wohnung generieren und gleichzeitig das andere für das Familienleben oder den Urlaub nutzen kann.
Eine weitere Idee könnte sein, das Kellergeschoss mit Fenster als Werkstatt für Kunsthandwerk zu nutzen und so einen einzigartigen Wohnraum für Arbeit und Privatleben zu schaffen.
Auch ideal für Smartworking, das Dorf ist mit Breitband-Internet verbunden.
In der Nähe des Hauses verkauft der gleiche Eigentümer auch ein Grundstück mit Olivenbäumen von ca. 2500 qm.
Das Haus ist mit unabhängiger Gasheizung mit Gusseisenradiatoren und WLAN-Anlage ausgestattet, um es aus der Ferne zu starten und im Winter warm und einladend vorzufinden.
Die Terrassen sind mit TV-Antenne, Wasser mit Waschbecken aus toskanischem Terrakotta, Licht und Sonnenschirmen ausgestattet.
Die Struktur ist gesund und sofort nutzbar, das Dach, die Fassaden und die Fensterrahmen sind in gutem Zustand. Die Oberflächen sind von Wert, wie z. B. alle Böden aus Spaltstein und die Stufen der Innentreppe aus Spaltstein.

5 Zimmer
1 ausgestattete Küche
1 Küchenzeile
3 Badezimmer
Abstellraum und Lagerraum
2 Terrassen
Kellergeschoss mit Fenster
Luxus
insgesamt ca. 155 qm zuzüglich Zubehör
bequemer Preis von 465.000,00 Euro als Einheit