279.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 55 m²
Diano Marina, Imperia (provinz)

Wohnung in Diano Marina
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In der ruhigen Wohngegend Via Giaiette befindet sich die Residenz „Le Terre dei Pitta", ein kleiner, komplett fertiggestellter und verfeinerter Neubaukomplex, in dem sechs Dreizimmerwohnungen mit jeweils einem privaten Parkplatz entstanden sind.


Alle Wohnungen bestehen aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Außenbereichen; Die Erdgeschosse verfügen über einen privaten Garten mit unabhängigem Zugang von außen, während jede Wohnung im ersten Stock über eine Terrasse und einen Balkon verfügt.


Die Residenz verfügt über ein modernes und elegantes Design und wurde mit besonderem Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit (Energieklasse A4) unter Einhaltung der neuesten Erdbebenschutzvorschriften sowie mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Innenausstattung und der Technologie gebaut Standards.


Die Lage ist angenehm und entspannend, umgeben von Vegetation und den charakteristischen ligurischen Gewächshäusern, die ursprünglich für den Anbau von Blumen und Gemüse gedacht waren.
Ihre Präsenz ist ruhig und harmonisch und ermöglicht es Ihnen, von allen Apartments aus einen sehr weiten Panoramablick sowohl auf Diano Marina als auch auf die umliegenden Hügel und Täler zu genießen.


Zur Standardausstattung aller Wohnungen gehört im Wesentlichen:


ENERGIESTANDARDS
- Sommer-Heiz- und Kühlsystem mit hocheffizienten Wärmepumpen;
- Warmwasserbereitungssystem mit Wärmepumpenantrieb und individuellem Warmwasserspeicher in einem bestimmten Technikraum;
- Wärmedämmung aller Außenwände mit Dämmschicht, mit besonderem Augenmerk auf die Beseitigung von Wärmebrücken;
- Schallschutzsystem der neuesten Generation der einzelnen Wohnungen, sowohl nach außen als auch durch die Grenzmauern;
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, installiert auf dem Dach des Gebäudes, das die Gemeinschaftsbereiche versorgt;
- PVC-Schiebefenster mit Doppelverglasung mit thermischer Trennung


FUNKTIONSSTANDARDS
- gepanzerte Türen;
- Video-Gegensprechanlage;
- hängende Sanitäranlagen und bodengleiche Dusche;
- elektrisches Tor;
- Außenbeleuchtung mit Designer-LED-Beleuchtungskörpern;
- privater Parkplatz im Innenhof;


Eine Oase der Ruhe und Stille, nur wenige Schritte vom Zentrum von Diano Marina und den Stränden entfernt, bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar; Mit vier Pedaltritten erreichen Sie den Radweg, der in weniger als 500 Metern Entfernung fertiggestellt wird.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Energieeffizienzklasse
    A4KWh/mq 27.28
  • Referenz
    640

Entfernung von:

  • Flughäfen

    79.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    83.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    146.0 km - Torino TRN - Caselle

    187.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Öffentlicher Verkehr

    570 m - Bushaltestelle

    1.2 km - Bahnhof - Diano

  • Autobahnausfahrt
    1.7 km
  • Krankenhaus
    530 m - Centro Medico Dea Diana
  • Küste
    680 m
  • Skigebiet
    32.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    360 m - Supermarkt - Basko

    510 m - Gemüseladen - Agroalimentare Scola

    540 m - Bäckerei - Panificio Lanini

    650 m - Käserei - Tarable Giuseppe

  • Essen gehen

    370 m - Restaurant - Girasole

    490 m - Bar - Bocciofila Dianese

    650 m - Fast-Food-Restaurant - La Teglia

    740 m - Eisdiele - La Cialda

  • Sportliche Aktivitäten

    470 m - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport G. Canepa - Fitness/judo/karate/Basketball/Volleyball/Fußball

    1.1 km - Fitnessstudio - Palestra Arnold Club

    9.0 km - Reitzentrum

    13.2 km - Golfklub - Garlenda Golf Club

  • Schulen

    650 m - Schule - Scuola secondaria "U. Novaro"

    6.7 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico Vieusseux

    7.7 km - Universität - Polo universitario di Imperia

  • Apotheke
    720 m - Apotheke - Parafarmacia del Centro
  • Tierarztpraxis
    590 m - Tierarztpraxis - Domenico Ruvolo

Informationen über Diano Marina

  • Höhe
    4 m ü.d.M.
  • Fläche
    6.67 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    5681

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IMMOBILIARE BARISONE

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Corso Garibaldi, 20, Diano Marina, Imperia

0039 0183 496866; 0039 329 7473712

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